Вчера рассказали, в чём секрет типовых проектов и какие корректировки можно вносить даже в типовые проекты.

Сегодня приведём пример. Московская область, Клинский район, д. Малеевка. Закончили строительство одноэтажного коттеджа 149 м² по типовому проекту «Ногинск». Строили с 13 по 26 февраля 2025 года.
В отличие от типового проекта выбрали забивные ж/б сваи и внесли небольшие корректировки в планировочное решение. Для лучшей привязки к участку отзеркалили проект слева направо. Увеличили техническое помещение за счёт второго санузла, санузел оставили, но слегка уменьшили. Перегородка между комнатами не была несущей, и её можно было двигать. Добавили выход из технической комнаты на улицу. Увеличили террасу и продлили её на всю длину фасада. Такие корректировки, которые не влекут за собой переработки всего проекта и перерасчёта нагрузок, допустимы даже в типовых проектах. Важно помнить, что даже при незначительном изменении проекта количество материалов всё-таки меняется, и смета требует перерасчёта.
В остальном это тот же популярный одноэтажный типовой проект «Ногинск».
✔️ 1 этаж. Габариты 14,3×9,3 плюс терраса 24 м².
✔️ 149 м² (в типовом варианте 137 м²).
✔️ 3 спальни.
✔️ Гостиная с высокими потолками и панорамными окнами.
✔️ Кухня.
✔️ Техническое помещение, холл, гардероб, тамбур, крыльцо.
✔️ 2 санузла.
Стоимость строительства по типовому проекту «Ногинск» в комплектациях:
Эконом — 3 581 000 ₽,
Гарант — 3 986 000 ₽,
Стоимость домокомплекта — 2 133 000 ₽.
Подробное описание комплектаций и стоимость опций — на нашем сайте в разделе «Цены».