Причины бывают разные: кто-то хочет приобрести жильё побольше, а у кого-то возникли финансовые трудности. Однако стоит помнить, что ипотека накладывает определенные обязательства не только по обслуживанию кредита, но и распоряжению недвижимостью.
По каким схемам возможна продажа квартиры:
1. Досрочная выплата ссуды.
Это можно сделать с помощью собственных средств или потребительского кредита — наиболее простой и оптимальный вариант для всех сторон. Также вы можете найти покупателя, который согласится погасить ваш долг. После снятия обременения вы сможете продать объект по договору купли-продажи.
2. Переоформление ипотечного кредита на покупателя.
В данном случае он становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. То есть происходит сделка перекредитования с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя. Способ сложный, но имеет место быть.
3. Продажа квартиры со снятием ипотеки в ходе сделки.
В данном случае деньги за остаток по кредиту покупатель вносит непосредственно в банк, а не передает продавцу напрямую. У человека, который приобретает жилье, меньше рисков. Однако если долг большой, то найти желающих будет непросто.
Если вы столкнулись с такой ситуацией, мы готовы помочь. Возьмём все сложности на себя и продадим недвижимость в короткие сроки👌 Достаточно позвонить по номеру 8 (812) 676-66-08
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев