1. Ипотечные и кредитные каникулы — это одно и то же.
Не совсем. Есть два разных закона: об ипотечных (№ 76-ФЗ) и о кредитных каникулах (№ 106-ФЗ). Первый вступил в силу год назад — 31 июля 2019 года. Они отличаются лимитом, условиями получения отсрочки и сроком действия закона.
2. Кредитные каникулы бесплатны.
Неправда. Во время них будут продолжать начисляться проценты: по ипотеке — по ставке, указанной в договоре, а по другим кредитам — 2/3 от среднерыночной ставки. Важно понимать, что чем больше срок кредита, тем больше по нему переплата.
3. Банк обязан предоставить каникулы.
Если при подаче заявки условия соблюдены не полностью, вам могут отказать или предоставить рассрочку по «правилам» банка.
4. Заемщик не обязан доказывать снижение дохода для получения кредитных каникул.
Банк вправе проверить данные о доходах заемщика в Налоговой службе, Пенсионном фонде и Фонде социального страхования. Если информация из официальных источников не совпадает с той, что указана в заявлении, то понадобятся дополнительные документы. На их предоставление даётся 90 дней.
5. Если заемщик не докажет снижение дохода, за это ничего не будет.
Если вы предоставите недостоверную информацию, не пришлёте документы по требованию банка или не подтвердите снижение дохода на 30%, то все начисленные платежи восстановятся и к ним прибавятся штрафы и пени за просрочку. Всё это может не лучшим образом отразится на кредитной истории.
6. Все накопленные до кредитных каникул штрафы списываются.
Штрафы и пени за просрочку не обнуляются. Они лишь фиксируются, и во время кредитных каникул их размер не должен увеличиваться. По выходу из льготного периода сначала вносятся платежи по графику, затем задолженность, накопленная за период каникул, а потом и все ранее начисленные штрафы.
7. Кредитные каникулы помешают получить кредит в будущем.
Данные о них фиксируются в кредитной истории в специальном поле. На скоринговый балл и персональный кредитный рейтинг заемщика они не должны влиять. Однако окончательное решение о выдаче займа всегда принимает кредитор.
Основной источник: banki.ru
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев