Стала известна схема обналичивания средств во время строительства «Сибирь-Арены»

Один из посредников рассказал, как выводились средства во время строительства ЛДС «Сибирь-Арена» в Новосибирске. Предприниматели были вынуждены переводить деньги представителям «СтройМонтажа», чтобы не потерять место на стройплощадке и пополнять бюджет компании. Но в конечном итоге субподрядчикам все равно перестали платить.
https://sibkray.ru/news/1/982639/

В Новосибирской области до конца года выделят участок для строительства завода грузовиков

Власти Новосибирской области до конца года выделят участок, на котором начнется строительство производства грузового транспорта почти за 20 млрд рублей. Об этом сообщил ТАСС и.о. министра экономического развития региона Виталий Шовтак.
"Инвестиционный проект ООО "Тренд" "Новосибирский автозавод грузового транспорта" с общим объемом инвестиций 19,9 млрд рублей был одобрен на заседании совета по инвестициям Новосибирской области. Инициатор проекта обратился к губернатору Новосибирской области с ходатайством о предоставлении земельного участка в аренду без торгов для реализации проекта", - сообщил он, уто

Как УФАС по Новосибирской области увеличивает свое влияние в регионе?

В Новосибирске продолжается рост нарушений, связанных с комплексным развитием территорий (КРТ) и картелями. Не менее громким оказывается и ситуация с продовольствием...
Руководитель управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Новосибирской области ДМИТРИЙ СУХОПЛЮЕВ рассказал «Континенту Сибирь» о том, как ведомство борется с проблемами в госзакупках, доказывает картельные сговоры через соцсети и причем тут искусственный интеллект.
https://ksonline.ru/535362/kak-ufas-po-novosibirskoj-oblasti-uvelichivaet-svoe-vliyanie-v-regione/

«Бизнес» и «премиум»: атрибуты высокобюджетной недвижимости

На рынке недвижимости высокая конкуренция. Она требует от застройщиков жилья применять креативность и повышать комфорт, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
Сегодня все чаще можно услышать формулировки: «престижное жилье премиум-класса» или «новый дом бизнес-класса». Стоимость такого жилья значительно выше, чем типовых квартир. Однако еще несколько лет назад жилье комфорт-класса можно было легко отличить от бизнес-сегмента, то сегодня дистанция между ними сократилась.
Несмотря на то, что каждую новостройку относят к определенному классу жилья, не существует единого законодательно утвержденного регламента или нормы. Четких гра

Эксперты оценили, насколько могут снизиться цены на новостройки

Цены на новостройки притормозили рост, а в ряде городов даже снижаются. Процесс может усугубиться во второй половине года, если будут существенно ужесточены условия льготных ипотечных программ.
По данным Росстата, в первом квартале цены на новые квартиры выросли на 2,5%, причем существеннее на дешевые квартиры, а не на элитное жилье. Это заметно меньше, чем во второй половине прошлого года, когда цены росли на 4,1-4,7% за квартал, но больше, чем в начале 2023 года, когда цены падали на 0,6%.
https://rg.ru/2024/05/12/eksperty-ocenili-naskolko-mogut-snizitsia-ceny-na-novostrojki.html

Апартаменты vs квартира: в чём разница и что выбрать в 2024 году?

Апартаменты становятся всё более популярным выбором среди покупателей недвижимости. Они выглядят как обычные квартиры: есть кухня, комнаты, санузел. Однако стоят они дешевле. В чём же подвох?
Основное отличие апартаментов от квартир заключается в их статусе. Апартаменты относятся к нежилой недвижимости, поэтому в них нельзя получить постоянную регистрацию. Это влияет на стоимость обслуживания и налоги. Кроме того, для апартаментов не требуется создание инфраструктуры, такой как школы и детские сады, что также снижает их стоимость.
Однако апартаменты имеют и свои преимущества. Например, часто они располагаются в удобных места

Компания Александра Бойко получила разрешение на строительство нового жилого квартала в Новосибирске

Компания «Трансервис», основанная Александром Бойко, получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Невский». Этот проект будет реализован на улице Краузе, недалеко от Красного проспекта. Общая площадь комплекса составит более 250 тысяч квадратных метров, из которых 152 тысячи квадратных метров будет отдано под жилые помещения.
https://ksonline.ru/535273/novyj-zhiloj-kvartal-aleksandra-bojko-pochti-na-250-tysyach-kvadratnyh-metrov-poluchil-razreshenie-na-stroitelstvo-v-novosibirske/

Квадрат складской недвижимости подорожал почти в два раза в Новосибирске

Цены на недвижимость в Новосибирске продолжают удивлять своей динамикой. Особенно интересно наблюдать за изменениями стоимости складской недвижимости.
По данным экспертов ООО «Сибирская юридическая компания», средняя цена продажи торговой недвижимости в Новосибирской области составляла 104,26 тысяч рублей за квадрат. Пик цены приходится на январь 2024 года — 131 тысяча, с тех пор она снижается.
Офисная недвижимость в Новосибирске в апреле в среднем продавалась по 89 тысяч рублей за квадрат. Пик цены был в марте — 98,2 тысячи. Причём цена на этот вид недвижимости в городе росла с ноября 2023 года.
Но самое интересное

Участок земли в Арктике выставлен на продажу: геополитические последствия сделки

Участок земли на архипелаге Шпицберген в Арктике выставлен на продажу за €300 млн ($323 млн). Это решение было принято из-за изменения климата, которое привело к таянию льда в районе Шпицбергена.
Для России это благо, так как она сможет расширить свои судоходные маршруты и увеличить запасы энергии. Покупатель же получит уникальную возможность владеть землёй в высокогорных районах Арктики и создать стратегический плацдарм.
Архипелаг Шпицберген состоит из нескольких островов: трёх крупных, семи средних и ряда небольших. Этот участок — последний частный на архипелаге.
https://www.rbc.ru/politics/10/05/2024/663de3

Распродажа квартир от крупного застройщика: стоит ли радоваться?

Строительная компания «Эталон» объявила майскую распродажу квартир. Скидки на недвижимость в московских проектах достигают 30%, а в петербургских — 35%. Это звучит очень заманчиво, но давайте разберёмся, что стоит за этим предложением.
По мнению эксперта, такие скидки могут быть частью маркетинговой стратегии застройщика. Это способ привлечь внимание к своим проектам и стимулировать продажи. Однако это не означает, что предложение невыгодное. Возможно, это возможность приобрести жильё по более низкой цене.
https://barnaul.cian.ru/novosti-krupnyj-zastrojschik-nachal-prodavat-kvartiry-s-ogromnymi-skidkami-s-chem-eto-svjazano-335

Место для строительства пятого моста через Обь определили в Новосибирске

На заседании комиссии мэрии по изменению Генплана Новосибирска сообщили, где будет возведен пятый мост через Обь.
Пятый мост через Обь в Новосибирске будет построен в Советском районе недалеко от Нижней Ельцовки, об этом сообщили представители городского департамента транспорта во время заседания комиссии по изменению Генерального плана столицы Сибири.
https://atas.info/news/2024-05-08/mesto-dlya-stroitelstva-pyatogo-mosta-cherez-ob-opredelili-v-novosibirske-5077668

Фонд развития территорий предлагает инвесторам 45 земельных участков

В мае Фонд развития территорий проведёт торги, на которых будут предложены 45 земельных участков в 21 регионе России. Общая площадь участков составляет 27 гектаров. Они расположены в Московской, Саратовской, Челябинской, Ленинградской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Владимирской, Ульяновской, Костромской, Пензенской, Калининградской, Томской областях, республиках Саха (Якутия), Коми, Удмуртия, Башкортостан, Хабаровском, Пермском, Ставропольском краях, ХМАО – Югре.
Общая оценочная стоимость участков составляет 4,2 миллиарда рублей. Средства, полученные от продажи этих участков, будут направлены на восстановление прав

Цифровизация строительной отрасли может стать показателем эффективности работы губернаторов

Минстрой предложил включить цифровизацию строительной отрасли в оценку работы губернаторов. Об этом заявила советник главы Минстроя России, заместитель руководителя Центра Компетенций Елена Звонарёва.
По её словам, необходима поддержка со стороны первых лиц регионов. Она отметила, что лишь немногие губернаторы активно участвуют в развитии цифровизации строительной отрасли.
Елена Звонарёва также подчеркнула, что существуют пять ключевых отраслей, по которым оценивается эффективность работы губернаторов: здравоохранение, образование, транспорт, госуправление и городская среда. Однако раздел, связанный

Старый деревянный дом на Чернышевском спуске выкупят для муниципальных нужд

Власти Новосибирска приняли решение выкупить старый деревянный дом на Чернышевском спуске, 7, и участок под ним для муниципальных нужд. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном портале правовой информации города.
Дом признан аварийным и подлежащим сносу, поэтому жильцам придётся освободить помещения. Собственникам шести комнат и одной квартиры выплатят компенсацию. Также будет изъят участок площадью 2477 кв. метров.
Напомним, что в этом месте застройщик ЖК «Чернышевский» анонсировал появление 60-этажного небоскрёба.
https://nsknews.info/materials/derevyannuyu-dvukhetazhku-na-chernyshevskogo-vyk

Рынок новостроек оживляется: застройщики выводят новые проекты

В апреле 2024 года российские застройщики показали значительный рост активности на рынке новостроек. Они вывели на рынок на 17% больше многоквартирных домов, чем годом ранее. Это свидетельствует о восстановлении интереса к жилищному строительству и росте доверия к рынку недвижимости.
По данным аналитиков, в апреле на рынок новостроек России вышло 552 объекта от 268 застройщиков. Это составляет 111 тысяч квартир общей площадью 4,71 млн квадратных метров. По сравнению с мартом 2024 года количество новых проектов также выросло — на 8,9%.
Такие показатели говорят о том, что рынок новостроек продолжает развиваться и адаптироваться к

Склады дорожают: арендные ставки растут

Аналитики отмечают рост спроса на складские помещения из-за увеличения товарных запасов импортёров. Это привело к тому, что прогноз по средним ставкам аренды в логистических парках был пересмотрен. Ожидается, что к концу 2024 года они могут вырасти на 16,2%. Это вдвое больше, чем предполагалось ранее.
Из-за высокой ключевой ставки Центрального банка запуск новых проектов для девелоперов всё ещё остаётся невыгодным. Аналогичная ситуация наблюдается и на офисном рынке, хотя стоимость аренды там растёт медленнее — в среднем на 4% в год.
https://www.kommersant.ru/doc/6688842

КС РФ о порядке предоставления комнат в коммуналках

Конституционный суд РФ проанализировал порядок предоставления комнат в коммунальных квартирах. Он установил, что освободившиеся комнаты могут быть переданы жильцам-очередникам, занимающим помещения в той же квартире.
Однако это возможно только в том случае, если жильцы не занимают комнаты на основании договора социального найма. Иной подход, по мнению КС, нарушает права очередников, которые встали на учёт раньше.
https://rg.ru/2024/05/07/po-usloviiam-dogovora.html

Георгий Жигульский покидает мэрию Новосибирска

Сегодня стало известно, что начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский увольняется по собственному желанию. Его заявление подписал мэр Максим Кудрявцев.
Жигульский работал в мэрии последний день, его страница на сайте муниципалитета уже недоступна.
https://infopro54.ru/news/glava-departamenta-imushhestva-georgij-zhigulskij-uxodit-iz-merii-novosibirska/

Строительная активность в Новосибирске набирает обороты

В апреле 2024 года Новосибирская область заняла второе место в стране по количеству выведенных на рынок многоквартирных домов. Это 46 новостроек от семи застройщиков, или 5,06 тыс. квартир совокупной площадью 247 тыс. кв. метров.
По сравнению с апрелем 2023 года количество новых объектов, выведенных на рынок региона, увеличилось на 28%. А относительно марта рост составил 318% — месяц назад на рынок было выведено 11 новостроек.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рост составил 28% — в 2023 году на рынок было выведено 15 новостроек.
https://infopro54.ru/news/190-mnogokvartirnyx-domov-nachali-stroit-v-novosibirske-v-