Мэрия разрешила увеличить объем строительства в зоне КРТ в Новосибирске

Постановление об изменении объема застройки в одной из самых интересных для застройщиков зон КРТ размещено на сайте мэрии Новосибирска. На площадке в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской, III Интернационала в Октябрьском районе теперь можно построить не 472 000 кв. м жилья, как планировалось при первоначальном рассмотрении документов КРТ, а 707 000 кв. м.
Предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «многоквартирные среднеэтажные дома», «многоквартирные многоэтажные дома» остался прежним — 2

Прокуратура требует вернуть снегоплавильную станцию в собственность мэрии Новосибирска

Прокуратура Новосибирской области обратилась в суд и потребовала расторгнуть сделку по продаже муниципальной доли в праве собственности на снегоплавильную станцию и земельного участка на ул Федосеева компании ООО «Строй-Сервис», а также настаивает на том, чтобы вернуть эти активы в собственность мэрии Новосибирска.
Как сообщили в прокуратуре, доля в станции была продана инвестору без проведения торгов по заниженной цене: 4,2 млн рублей при том, что на строительство объекта из бюджета было потрачено почти 32 млн рублей.
https://infopro54.ru/news/prokuratura-trebuet-vernut-snegoplavilnuyu-stanciyu-v-sobstve

Семерых новосибирцев обвиняют в крупном мошенничестве с землей

Следователи возбудили уголовное дело в отношении 7 жителей областного центра по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. По данным следствия, фигуранты незаконно оформили в собственность 9 земельных участков в Калининском районе Новосибирска на общую сумму свыше 13 миллионов рублей.
Как установило следствие, злоумышленники изготовили поддельные документы на бесхозные участки, якобы свидетельствующие об их праве пользования землей еще до вступления в силу Земельного кодекса РФ. На основании этих фиктивных бумаг новосибирцы безвозмездно зарегистрировали в Росреестре право собственности на государственные земельные участк

«Киоски не причём»: кто, как и зачем пытается регулировать нестационарную торговлю в Новосибирске?

Забота о предпринимателях, решение личных задач или борьба политических оппонентов? Последнее заседание комиссии Совета депутатов Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству вызвало бурные обсуждения в региональных деловых и властных кругах. Чтобы разобраться, о каком регулировании нестационарной торговли идет речь, и в чем разошлись позиции участников заседания, «Континент Сибирь» изучил протокол комиссии, поговорил с депутатами и экспертами.
https://ksonline.ru/535474/kioski-ne-prichyom-kto-kak-i-zachem-pytaetsya-regulirovat-nestatsionarnuyu-torgovlyu-v-novosibirsk

Группа «ВИС» высказалась о продлении строительства четвертого моста в Новосибирске

Концессионер не высказывает претензий к региональному правительству и сообщает, что продление сроков было согласованным решением.
Очередной сдвиг сроков сдачи четвертого моста связан с переносом части финансирования стройки на 2025 год. Правительство Новосибирской области не хочет выделять деньги, пока госэкспертиза не одобрит изменения, внесенные в проект в ходе строительства. Об этом говорится в официальном заявлении группы «ВИС».
Однако, подчеркивает концессионер, эти изменения вызваны объективными причинами: уходом с российского рынка части поставщиков после введения западных санкций и инженерными сложно

В Новосибирске решилась судьба Военного городка

Суд встал на сторону правительства Новосибирской области. Министерство обороны не смогло оспорить статус исторического объекта Военного городка № 17.
С марта 2023 года в суде решалась судьба исторического комплекса из 31 здания Военного городка № 17. С иском по административному делу обратилось Минобороны РФ в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» с требованием снять статус исторического объекта.
https://sibkray.ru/news/1/982659/

Стала известна схема обналичивания средств во время строительства «Сибирь-Арены»

Один из посредников рассказал, как выводились средства во время строительства ЛДС «Сибирь-Арена» в Новосибирске. Предприниматели были вынуждены переводить деньги представителям «СтройМонтажа», чтобы не потерять место на стройплощадке и пополнять бюджет компании. Но в конечном итоге субподрядчикам все равно перестали платить.
https://sibkray.ru/news/1/982639/

В Новосибирской области до конца года выделят участок для строительства завода грузовиков

Власти Новосибирской области до конца года выделят участок, на котором начнется строительство производства грузового транспорта почти за 20 млрд рублей. Об этом сообщил ТАСС и.о. министра экономического развития региона Виталий Шовтак.
"Инвестиционный проект ООО "Тренд" "Новосибирский автозавод грузового транспорта" с общим объемом инвестиций 19,9 млрд рублей был одобрен на заседании совета по инвестициям Новосибирской области. Инициатор проекта обратился к губернатору Новосибирской области с ходатайством о предоставлении земельного участка в аренду без торгов для реализации проекта", - сообщил он, уто

Как УФАС по Новосибирской области увеличивает свое влияние в регионе?

В Новосибирске продолжается рост нарушений, связанных с комплексным развитием территорий (КРТ) и картелями. Не менее громким оказывается и ситуация с продовольствием...
Руководитель управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Новосибирской области ДМИТРИЙ СУХОПЛЮЕВ рассказал «Континенту Сибирь» о том, как ведомство борется с проблемами в госзакупках, доказывает картельные сговоры через соцсети и причем тут искусственный интеллект.
https://ksonline.ru/535362/kak-ufas-po-novosibirskoj-oblasti-uvelichivaet-svoe-vliyanie-v-regione/

«Бизнес» и «премиум»: атрибуты высокобюджетной недвижимости

На рынке недвижимости высокая конкуренция. Она требует от застройщиков жилья применять креативность и повышать комфорт, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
Сегодня все чаще можно услышать формулировки: «престижное жилье премиум-класса» или «новый дом бизнес-класса». Стоимость такого жилья значительно выше, чем типовых квартир. Однако еще несколько лет назад жилье комфорт-класса можно было легко отличить от бизнес-сегмента, то сегодня дистанция между ними сократилась.
Несмотря на то, что каждую новостройку относят к определенному классу жилья, не существует единого законодательно утвержденного регламента или нормы. Четких гра

Эксперты оценили, насколько могут снизиться цены на новостройки

Цены на новостройки притормозили рост, а в ряде городов даже снижаются. Процесс может усугубиться во второй половине года, если будут существенно ужесточены условия льготных ипотечных программ.
По данным Росстата, в первом квартале цены на новые квартиры выросли на 2,5%, причем существеннее на дешевые квартиры, а не на элитное жилье. Это заметно меньше, чем во второй половине прошлого года, когда цены росли на 4,1-4,7% за квартал, но больше, чем в начале 2023 года, когда цены падали на 0,6%.
https://rg.ru/2024/05/12/eksperty-ocenili-naskolko-mogut-snizitsia-ceny-na-novostrojki.html

Апартаменты vs квартира: в чём разница и что выбрать в 2024 году?

Апартаменты становятся всё более популярным выбором среди покупателей недвижимости. Они выглядят как обычные квартиры: есть кухня, комнаты, санузел. Однако стоят они дешевле. В чём же подвох?
Основное отличие апартаментов от квартир заключается в их статусе. Апартаменты относятся к нежилой недвижимости, поэтому в них нельзя получить постоянную регистрацию. Это влияет на стоимость обслуживания и налоги. Кроме того, для апартаментов не требуется создание инфраструктуры, такой как школы и детские сады, что также снижает их стоимость.
Однако апартаменты имеют и свои преимущества. Например, часто они располагаются в удобных места

Компания Александра Бойко получила разрешение на строительство нового жилого квартала в Новосибирске

Компания «Трансервис», основанная Александром Бойко, получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Невский». Этот проект будет реализован на улице Краузе, недалеко от Красного проспекта. Общая площадь комплекса составит более 250 тысяч квадратных метров, из которых 152 тысячи квадратных метров будет отдано под жилые помещения.
https://ksonline.ru/535273/novyj-zhiloj-kvartal-aleksandra-bojko-pochti-na-250-tysyach-kvadratnyh-metrov-poluchil-razreshenie-na-stroitelstvo-v-novosibirske/

Квадрат складской недвижимости подорожал почти в два раза в Новосибирске

Цены на недвижимость в Новосибирске продолжают удивлять своей динамикой. Особенно интересно наблюдать за изменениями стоимости складской недвижимости.
По данным экспертов ООО «Сибирская юридическая компания», средняя цена продажи торговой недвижимости в Новосибирской области составляла 104,26 тысяч рублей за квадрат. Пик цены приходится на январь 2024 года — 131 тысяча, с тех пор она снижается.
Офисная недвижимость в Новосибирске в апреле в среднем продавалась по 89 тысяч рублей за квадрат. Пик цены был в марте — 98,2 тысячи. Причём цена на этот вид недвижимости в городе росла с ноября 2023 года.
Но самое интересное

Участок земли в Арктике выставлен на продажу: геополитические последствия сделки

Участок земли на архипелаге Шпицберген в Арктике выставлен на продажу за €300 млн ($323 млн). Это решение было принято из-за изменения климата, которое привело к таянию льда в районе Шпицбергена.
Для России это благо, так как она сможет расширить свои судоходные маршруты и увеличить запасы энергии. Покупатель же получит уникальную возможность владеть землёй в высокогорных районах Арктики и создать стратегический плацдарм.
Архипелаг Шпицберген состоит из нескольких островов: трёх крупных, семи средних и ряда небольших. Этот участок — последний частный на архипелаге.
https://www.rbc.ru/politics/10/05/2024/663de3

Распродажа квартир от крупного застройщика: стоит ли радоваться?

Строительная компания «Эталон» объявила майскую распродажу квартир. Скидки на недвижимость в московских проектах достигают 30%, а в петербургских — 35%. Это звучит очень заманчиво, но давайте разберёмся, что стоит за этим предложением.
По мнению эксперта, такие скидки могут быть частью маркетинговой стратегии застройщика. Это способ привлечь внимание к своим проектам и стимулировать продажи. Однако это не означает, что предложение невыгодное. Возможно, это возможность приобрести жильё по более низкой цене.
https://barnaul.cian.ru/novosti-krupnyj-zastrojschik-nachal-prodavat-kvartiry-s-ogromnymi-skidkami-s-chem-eto-svjazano-335

Место для строительства пятого моста через Обь определили в Новосибирске

На заседании комиссии мэрии по изменению Генплана Новосибирска сообщили, где будет возведен пятый мост через Обь.
Пятый мост через Обь в Новосибирске будет построен в Советском районе недалеко от Нижней Ельцовки, об этом сообщили представители городского департамента транспорта во время заседания комиссии по изменению Генерального плана столицы Сибири.
https://atas.info/news/2024-05-08/mesto-dlya-stroitelstva-pyatogo-mosta-cherez-ob-opredelili-v-novosibirske-5077668

Фонд развития территорий предлагает инвесторам 45 земельных участков

В мае Фонд развития территорий проведёт торги, на которых будут предложены 45 земельных участков в 21 регионе России. Общая площадь участков составляет 27 гектаров. Они расположены в Московской, Саратовской, Челябинской, Ленинградской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Владимирской, Ульяновской, Костромской, Пензенской, Калининградской, Томской областях, республиках Саха (Якутия), Коми, Удмуртия, Башкортостан, Хабаровском, Пермском, Ставропольском краях, ХМАО – Югре.
Общая оценочная стоимость участков составляет 4,2 миллиарда рублей. Средства, полученные от продажи этих участков, будут направлены на восстановление прав