✍Дорогие друзья, продолжаем рубрику "Вопрос-ответ".

❓Недавно к нам обратился заявитель, который оказался в следующей ситуации: он купил пустой земельный участок, но позже выяснил, что на нем зарегистрирован жилой дом, хотя фактически на участке ничего нет. Получается, что предыдущий собственник не снял вовремя этот объект недвижимости с кадастрового учета. В связи с чем заявитель спрашивает, как снять с кадастрового учета объект недвижимости?
❗Ответ государственного регистратора:
Чтобы произвести процедуру снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства и прекращении прав на него, собственнику или его законному представителю (действующему по нотариально заверенной доверенности) необходимо подать заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на несуществующий объект.
Для проведения этой процедуры необходимо предоставить документ, подтверждающий отсутствие объекта - акт обследования кадастрового инженера. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта капитального строительства подтверждает прекращение его существования.
С заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета и о государственной регистрации прекращения права на объект недвижимости можно обратиться в любой офис МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись сайтом Росреестра. Государственная пошлина при этом не взимается.