❗Жители Калмыкии оформили более 8 тысяч объектов по «гаражной амнистии»

📊В Калмыкии с сентября 2021 года, то есть с начала действия «гаражной амнистии», оформлено в собственность 5233 гаражей и 3106 земельных участков под ними.
📄Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности, который дает возможность получить право не только на гараж, но и на земельный участок под ним.
💬Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Калмыкия Дольган Буватинов, оформить право на земельный участок под гаражом не менее важно, чем на сам гараж. Именно поэтому в законодательстве установлен принцип «единого объекта». Это значит, что здание и земля под ним за редким исключением должны принадлежать одному и тому же лицу. Если продается здание, продавать нужно и землю.
👨‍💻Чтобы оформить гараж и землю, прежде всего нужно подать заявление в администрацию муниципалитета и доказать, что гараж принадлежит именно вам. Здесь подойдет любой документ, подтверждающий добросовестное использование гаража. Это могут быть справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации.
📝По факту обращения местная администрация рассмотрит все бумаги и, если все в порядке, подготовит документы о предоставлении земли и самостоятельно направит эти документы в Росреестр для регистрации права гражданина как на гараж, так и на земельный участок под ним.
Подать документы можно и самостоятельно через МФЦ. И в том, и в другом случае владелец получит выписки из реестра недвижимости на гараж и земельный участок. Именно такая выписка доказывает факт регистрации его права собственности.
Напомним, что «гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.