🚨 ВНИМАНИЕ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЫ!

❓️Могут ли изъять земельный участок за нецелевое использование?
🏚📆 С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
🌿 Данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.).
☝В течение этого 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С этого момента собственник несет ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.
‼️Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков В ГРАНИЦАХ населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Что касается земель сельскохозяйственного назначения – то в их отношении еще с 2016 года установлены более жесткие требования, в том числе касающиеся освоения и изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению.
❓️️С какого момента будут исчисляться сроки освоения?
⏰Для земельных участков, которые будут приобретены после 01.01.2025 года, сроки освоения будут идти с момента регистрации прав на них. Для участков, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 01.01.2025 года.