Напоминаем о новых (с 01 марта 2025г.

) правилах регистрации права на земельные участки
Споры о границах участка — частая проблема, с которой сталкиваются покупатели объектов. Если продавец не проводил межевание — точных границ узнать не получится.
Для снижения количества споров, Правительство внесло поправки в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь, если участок не размежеван, Росреестр не зарегистрирует переход прав собственности.
Понять, проводилось ли межевание, можно несколькими способами:
В выписке из ЕГРН в разделе «Площадь» должно быть указано: «Площадь уточненная». Также в выписке должен быть план участка с координатами точек границ.
На карте Национальной системы пространственных данных границы участка должны иметь статус «декларированные».
Если к вам обратился клиент, который хочет продать участок с неуточненными границами, попросите его сначала провести межевание