Предыдущая публикация
Нужно ли оформлять дом или дачу?
Согласно действующему законодательству, владельцы недвижимости обязаны зарегистрировать все капитальные строения, расположенные на земельном участке. Капитальное строение — это готовые жилые и нежилые здания, сооружения. Их нельзя демонтировать и перенести на другой участок, без значительного ущерба. Все строения, которые требуют разборки для перемещения, должны быть зарегистрированы. Нарушение правил регистрации может повлечь за собой штрафы, административные санкции и даже возможное снесение дома, как самостроя. Когда построенный дом не зарегистрирован, на него не возникает никаких юридических прав. Поэтому такой дом:
1.нельзя продать;
2.невозможно подарит
Как объединить два смежных земельных участка?
Чтобы объединить два смежных земельных участка, необходимо уточнить их границы и площадь. Для этого требуется обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры и подготовит межевые планы.
Объединение возможно только при условии, что участки имеют общую границу, один и тот же вид разрешенного использования и категорию. Образуемый земельный участок должен находиться в границах одного населенного пункта. После подачи заявления через МФЦ или личный кабинет на портале Росреестра, обладатели участков становятся совладельцами образованного участка.
Образованный участок будет иметь новый кадастровый номер.
У вас остались вопросы?
Бесплатная
Что нужно сделать, чтобы зарегистрировать дом?
Напоминаем, что на текущий момент, в соответствии с законом 404-Ф3 о дачной амнистии, (действует до 31 марта 2031 года), установлена упрощенная процедура регистрации жилых и садовых домов. Для регистрации указанных объектов Вам потребуется технический план, правоустанавливающий документ на участок и уплата госпошлины.
Под упрощенную схему подпадают:
1. Жилые дома на участке под ИЖС/ЛПХ
2. Садовый дом в СНТ
3. Жилой дом в СНТ
Важно помнить, что разница между жилым и садовым домом в СНТ заключается в возможности прописки и постоянного проживания.
Технический план в электронном виде подготавливает и заверяет кадастровый инженер, с использованием
Геодезист
В повседневной жизни (в городе, на дорогах, на стройках) нам нередко встречаются «человечки с оборудованием», похожим на старинный фотоаппарат, либо с «посохом», как у Деда Мороза.
Чаще всего эти «человечки» являются геодезистами.
Геодезист — это специалист, который занимается измерением и определением формы, размеров, положения и взаимного расположения различных объектов на земной поверхности или в пространстве, а так же созданием пространственных моделей для различных инженерных, строительных, географических и многих других задач.
Основные направления деятельности геодезиста:
* Измерение геометрических параметров: Определение расстояний, углов, высот и других геометрических ха
Вынос границ (координат) на местности - одна из самых распространенных услуг в нашей организации
Ранее мы уже публиковали информацию о том, зачем нужен вынос границ земельного участка.
https://vk.com/wall-208674062_66
Напоминаем, что вынос границ (координат) - это фиксация межевыми знаками при помощи специального оборудования ранее внесенных в ЕГРН границ земельных участков.
В первую очередь это нужно для того, чтобы собственник, который собирается что-то строить на участке или человек, который приобретает участок, могли четко понимать, где находится фактическая (внесенная в ЕГРН) граница земельного участка.
В настоящее время мы выполняем данные работы в максимально короткие сроки -
https://vk.com/wall-208674062_66
Напоминаем, что вынос границ (координат) - это фиксация межевыми знаками при помощи специального оборудования ранее внесенных в ЕГРН границ земельных участков.
В первую очередь это нужно для того, чтобы собственник, который собирается что-то строить на участке или человек, который приобретает участок, могли четко понимать, где находится фактическая (внесенная в ЕГРН) граница земельного участка.
В настоящее время мы выполняем данные работы в максимально короткие сроки -загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
ООО Курская служба недвижимости (КСН46) оказывает в Курской области и других регионах РФ следующие виды услуг:
- Кадастровые работы
- Проектирование
- Землеустроительные работы
- Инженерные изыскания (Топосъемка)
- Технические планы
- Техническая инвентаризация
- Межевание (межевые планы)
- Вынос границ (координат) на местности
- Тепловизионное обследование (тепловизор)
- Трассоискатель (определение местоположения подземных, скрытых коммуникаций)
Скрыть информацию
- г.Курск, ул.Павлуновского, д.7а, Курск
Фото из альбомов