С 1 марта 2025 года эксплуатировать индивидуальные дома можно будет лишь в том случае, если они поставлены на кадастровый учет и на них оформлено право собственности.

Одновременно Росреестр усилит выявление нарушителей.
С 1 марта 2025 года вступят в силу принятые Госдумой поправки в Градостроительный кодекс, которые вводят новое правило: построил дом — сразу зарегистрируй его.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса получать разрешение на строительство индивидуального жилья не обязательно. В отсутствие этого документа разрешения на ввод в эксплуатацию тоже не требуется, поэтому никаких документально подтвержденных сроков, указывающих на завершение строительства частного жилья, не существует.
Уведомление о соответствии построенного индивидуального дома градостроительному законодательству (в нем, по сути, также указаны сроки завершения работ) могут получить не все. Чтобы такой документ был выдан, еще до начала строительства требуется уведомить госорганы о планируемом частном строительстве. Однако закон о дачной амнистии, который сейчас действует до 1 марта 2031 года, такое уведомление позволяет не направлять
В силу этих причин во вновь принятом законе появилось уточнение: для домов, для которых не получали ни разрешение на ввод в эксплуатацию, ни уведомление о соответствии, моментом завершения строительства считается дата их постановки на кадастровый учет. До этого строительство считается незавершенным
Что изменится с 1 марта 2025 года:
Будет введён запрет на эксплуатацию объектов ИЖС, не поставленных на кадастровый учет;
Одновременно будет введён второй запрет — на эксплуатацию объектов, права собственности на которые не зарегистрированы.
Вышеперечисленные нормы будут распространяются и на индивидуальное жилье, и на ️садовые дома.
️ ️ ️ ️ ️ШТРАФЫ ️ ️ ️ ️
В соответствии с этой нормой кодекса несоблюдение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество влечет наложение административного штрафа.
Его размер составит:
1,5–2 тыс. руб. на граждан;
3–4 тыс. руб. на должностных лиц;
30–40 тыс. руб. на юридических лиц.
#Ростовскаяобласть
#Администрациякуйбышевскогосельскогопоселения
#КадастровыйУчет