🔎Согласно ст.

56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на земельные участки могут быть разные:
📍ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (например, охранная зона газопровода, водопровода);
📍особые условия охраны окружающей среды;
📍иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами.
Из вышеуказанных есть такие ограничения, которые будут препятствовать продаже земельного участка (например, если земельный участок расположен на приграничной территории, то продать иностранному гражданину его будет невозможно).
📑В расширенной выписке из ЕГРН (называется выписка из ЕГРН на объект недвижимости) указываются вид ограничения прав, реестровый номер зоны, которая ограничивает права, и нормативный акт, описывающий ограничение.