КАК ГРАМОТНО ОФОРМИТЬ ДОГОВОР С ЮРИСТОМ?

ВОПРОС
Я уже два года оформляю дом через юристов, а как говорится, воз и ныне там. Оформлением дома занимается юридическая фирма и за эти два года сумма оформления дома выросла почти в 2 раза. Каждый раз юристы очередной денежный транш объясняют новыми требованиями законодательства. Я не могу отказаться от их услуг, поскольку очень много уже заплатил, но и платить дальше я не в состоянии. Подскажите, что мне делать в сложившейся ситуации и проверить работу юриста.
ОТВЕТ
Отношения между клиентом и юридической фирмой регулируется договором, именно данный документ является основным при построении отношений, в том числе связанных с оплатой услуг и контролем уже оказанных услуг. Очень важно, чтобы предмет договора соответствовал вашей оформительской проблеме. То есть, если вы наняли юристов для оформления жилого дома (то есть приобретения вами права собственности на жилой дом), то в договоре это должно быть четко прописано. Кроме того, договор должен содержать перечень всех необходимых юридически значимых действий по оформлению дома (получение технического плана и постановка на кадастровый учет, сбор документов для суда (заключение СЭС, строительная экспертиза, пожарный аудит), составление процессуальных документов для суда, представительство в суде, регистрация права собственности. Также договор должен содержать срок оказания юридической услуги.
И самое главное - договор должен содержать так называемую стоимость оформления, которая всегда состоит из 2 частей:
1. Размер юридического вознаграждения за оказание услуг по оформлению недвижимости
2. Размер расходов по оформлению недвижимости (госпошлина, кадастровые услуги, стоимость заключений для суда и т.п.), так называемая себестоимость оформления.
При этом в договоре должно быть предусмотрен механизм увеличения стоимости оформления и порядок согласования с клиентов увеличения стоимости.
Таким образом, в практическом плане вам необходимо проверить заключенный вами договор с юридической фирмой на наличие вышеуказанных положений.
Вне зависимости от их наличия или отсутствия (поскольку договор все таки вами уже заключен) вам необходимо в письменной форме запросить у юридической фирмы отчет об оформлении в котором в обязательном порядке должно содержаться требование о предоставлении уже полученных документов по оформлению дома, требование обоснования причин дополнительных расходов по оформления (с приложением квитанций уже потраченных денежных средств на оформление), требования предоставления письменного отчета о оказанных услугах по оформлению и о перспективах оформления с обоснованием срока окончательного оформления жилого дома. Получив ответ, вы сможете оценить работу юридической фирмы, обоснованность трат и перспективы дальнейшего сотрудничества.
При неполучении такого ответа вам прямая дорога в суд с исковым заявлением о расторжении договора и возврате уплаченных денежных сумм.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/