КАК ВЕРНУТЬ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС ЗА ПОКУПКУ ДАЧНОЙ ЗЕМЛИ?

⠀В 2019 году я купила дачный участок в СНТ. В качестве оплаты за участок внесла 100 000 рублей в кассу СНТ в качестве вступительного взноса. В течении 1 года я ждала передачи мне земельного участка и переоформления права собственности на участок, но так и не дождалась. Позже я узнала, что у СНТ проблемы с оформлением права собственности на землю и в собственности СНТ нет вообще ни одного участка. Возможно ли вернуть вступительный взнос за земельный участок?
⠀На вопрос читателя мы попросили ответить руководителя Центра оформления земли и недвижимости Малышева Василия Сергеевича.
⠀Возможно. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с СНТ денежных средств как неосновательное обогащение.
При этом в исковом заявление следует отметить, что отсутствуют доказательства расходования денежных средств, а также доказательства выделения и предоставления земельного участка в границах ДНТ и закрепления за Вами конкретного земельного участка.
⠀Таким образом, при отсутствии правовых оснований для внесения платежей, при отсутствии доказательств, подтверждающих расходование денежных средств на оформление документации при уплате вступительного взноса, данные платежи можно квалифицировать как неосновательное обогащение.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
⠀К тому же с 1 января 2019 в законную силу вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в котором вступительные взносы в садоводческом и огородническом некоммерческом товариществе вообще не предусмотрены. Статья 14 от 29.07.2017 N 217-ФЗ определяет, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
⠀Ознакомиться со списком наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ ⠀Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/ #юридическиеуслуги#оформлениенедвижимости#вопросюристу#жилищныйюрист#уточнениеграниц#юристыдлялюдей#землеустройство#нуженюрист#защитавсуде#тыжюрист