ВНИМАНИЮ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Администрация Петуховского муниципального округа информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (ЕГРН).
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Для чего нужно выявлять правообладателей?
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Куда обращаться по вопросам регистрации ранее возникшего права?
Правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом и СНИЛС, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
Сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию Петуховского муниципального округа по электронной почте admpr@bk.ru или обратившись в Отдел земельно-имущественных отношений Администрации Петуховского муниципального округа, по адресу:
г. Петухово, К.Маркса, 28 , каб. 7 Режим работы: ПН-ЧТ, с 8-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00 часов, электронная почта: omi7admpr@mail.ru , правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Для связи с заинтересованными лицами необходимо предоставить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты, а также должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Для получения консультации правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости или любые заинтересованные лица, могут обратиться по тел.: 8 (35235) 38247.