2.    Что бывает из-за ошибки в документах 1. Не подписали акт передачи помещения Ситуация. Одна компания снимала у предпринимателя помещение под магазин. А потом перестала. Договор расторгли, магазин съехал, но акт передачи помещения оформить забыли. Через два месяца владелец помещения потребовал арендную плату за это время. Магазин отказался, а предприниматель пошел в суд. Магазин в долгу не остался и потребовал компенсировать стоимость дорогого ремонта в этом помещении. Что сказал суд. Забыли про бумагу — сами виноваты, платите деньги: почти полмиллиона рублей. А за ремонт спасибо. Почему так. Арендатор должен вернуть имущество арендодателю в том же состоянии, в каком получал. Это подтверждает акт передачи: если акт не оформили, значит, недвижимость не передали, даже если фактически арендатор уже съехал. По закону владелец помещения может требовать плату за аренду, пока стороны не подпишут акт, — и будет прав. Чтобы получить возмещение за ремонт, компании нужно закрепить на бумаге все улучшения, которые получит арендодатель. Если этого не сделать, свеженький ремонт достанется владельцу помещения просто так. Как не оказаться в такой ситуации. Даже если вы не собираетесь арендовать большую площадь в торговом центре, это не значит, что эта история вас не касается: передавать по акту нужно даже съемную квартиру. Если вы просто передаете ключи хозяину квартиры и спокойно уезжаете из съемного жилья, вы очень рискуете. Арендодатель через суд может потребовать плату за все месяцы после того, как вы съехали. Чтобы обезопасить себя от такого развития событий, предложите арендодателю подписать эту бумагу задним числом. 2. Турагент не указал цель поездки Ситуация. Один мужчина купил в турагентстве путевку в Италию. Оформление визы взяла на себя компания. Все необходимые документы мужчина предоставил, но консульство отказало в визе из-за ошибки в заявлении: агенты не указали цель посещения страны. Про поездку пришлось забыть, но мужчина не смирился. Он потребовал, чтобы компания вернула деньги за тур, компенсировала моральный вред и заплатила неустойку и штраф. Турагентство не согласилось: если не дали визу — это отмена тура по независящим обстоятельствам, такое бывает. Что сказал суд. Ошиблись — заплатите. Мужчина должен получить страховое возмещение за тур, проценты за пользование его деньгами, компенсацию морального вреда и штраф 50% по закону о защите прав потребителей. Почему так. Вместе с туром компания продала мужчине дополнительную услугу — оформление визы. И не выполнила ее: из-за ошибки в анкете, которую допустил сотрудник агентства, мужчина не получил визу. По закону о защите прав потребителей турагентство должно возместить клиенту убытки, которые он понес из-за некачественной услуги, — то есть вернуть стоимость тура. Вернуть деньги за тур мужчина мог и по закону об основах туристской деятельности: отказ в визе — это уважительная причина для расторжения договора, даже если все документы были оформлены правильно. В этом случае клиент должен возместить турагентству фактически понесенные расходы — например, покупку билета на самолет. Но в этой истории турагентство не успело ничего купить для тура, поэтому обязано вернуть всю сумму.

3.     Через госуслуги можно будет заключать электронные договоры купли-продажи автомобилей Минкомсвязь и МВД готовят бесплатный сервис для продавцов и покупателей автомобилей. С помощью нового сервиса покупатели смогут ознакомиться с историей автомобиля, в том числе с информацией о количестве владельцев, нахождении автомобиля в розыске или в залоге, а после сформировать электронный договор купли-продажи. Как рассказал «Коммерсанту» заместитель главы Минкомсвязи Максим Паршин, данные о продавце, покупателе и автомобиле будут заполняться автоматически. Заверить документ можно будет простой электронной подписью через личный кабинет на госуслугах. «На основе договора автоматически формируются черновики заявлений на регистрацию транспортного средства новым собственником и о прекращении регистрации предыдущим», — отметил Максим Паршин. Запуск нового сервиса возможен уже в 2020 году. На первом этапе услуга будет доступна только физлицам.

4.     6 главных вопросов о зарплате, которые нужно задать на собеседовании 1. «Зарплата официальная?» Если деньги отдают в конверте, у работника нет гарантий, что он получит всю сумму. 2. «Бывают ли задержки по зарплате?» Зарплата должна приходить два раза в месяц, не реже. В случае задержек положена компенсация за каждый день просрочки. 3. «Какой оклад будет на испытательном сроке?» Если он меньше оклада в штате — это нарушение. Чтобы официально платить новичкам меньше, компании вводят отдельную должность или систему надбавок за стаж. 4. «Как оформляются больничные и отпуска?» Работодатель обязан выплачивать отпускные минимум за 3 дня до отпуска. Больничный тоже должны оплачивать, а не оформлять отпуском без содержания. 5. «Как происходит расчет при увольнении?» В день увольнения обязаны выдать зарплату и компенсацию за неиспользованные отпуска, причем за все годы. 6. «Какие сейчас есть проекты и планы у компании?» Хорошо, если компания не скрывает, как она планирует развиваться и какие проекты ведет. Запомните конкретные примеры и поищите их в интернете после собеседования.

5.     Что нужно знать про работу и работодателей в России: 10 актуальных цифр - более 1,1 млн вакансий зафиксировал Росстат по итогам второго квартала 2019 года. При этом с января по сентябрь 2019 года безработица составила 4,6%. Число низкооплачиваемых вакансий растет, а квалифицированных кадров по-прежнему не хватает - 72% россиян предпочли фриланс трудоустройству. Только 8% участников опроса никогда не променяют офис на удаленную работу. Больше всего опрошенные боятся финансовой нестабильности - 32% работающих на Чукотке получают более 100 тысяч рублей — это самая большая в России доля работников с такой зарплатой. В Москве больше 100 тысяч получают всего 27% сотрудников. В лидерах рейтинга — Ямало-Ненецкий АО и Магаданская область - 7 российских компаний вошли в топ-500 работодателей мира по версии Forbes. Лучшая среди них расположилась на 36 месте — это «Норникель». Первые строчки занимают Google, Microsoft и Apple - 42 760 человек ждали в ноябре 2019 года погашения задолженности по зарплате. 409 работодателей задерживают россиянам более 46 миллионов рублей. С начала года долги по зарплате увеличились на 2 миллиона - 61% россиян считают высокую зарплату главным мотиватором в работе. 26% респондентов мотивируют интересные задачи. Меньше всего важны для соискателей корпоративные мероприятия, полис ДМС и дополнительные отгулы - 15% работодателей из сферы ретейла готовы принимать на работу сотрудников старше 55 лет. Пожилых кандидатов охотно берут на работу врачами, учителями и научными сотрудниками - 78% работодателей прогнозируют в 2020 году нехватку кадров. В компаниях уточнили, что самый большой дефицит кадров есть в медицинской, строительной и информационной отраслях - на 45% выросли зарплаты генеральных директоров и президентов в нефтегазовых компаниях, согласно рейтингу зарплат российских руководителей. В тройке лидеров — зарплаты глав компаний из сферы тяжелой индустрии и телекоммуникаций - 284 000 самозанятых встали на налоговый учет, по данным на ноябрь 2019 года. Они выписали 31 млн чеков, задекларировали 32 млрд рублей доходов и заплатили миллиард налогов. Чаще всего самозанятые перевозят пассажиров и сдают квартиры

6.    5 услуг, которые вам могут навязать в банке 1. Страховка по кредиту Покупка страховки может, например, позволить получить более низкую ставку по кредиту. Но на самом деле при потребительских кредитах её покупка необязательна. Согласно пункту 10 статьи 7 ФЗ «О потребительском кредите», банк вправе попросить заёмщика застраховать заложенное имущество или иной его страховой интерес, но если речь о кредите, который по федеральному закону не предполагает обязательной покупки страховки, то банк должен предложить клиенту альтернативу без страховки с такой же суммой и сроком кредита: ставка при этом будет выше. Как правило, банки предлагают дорогостоящие программы страхования. Но, по тому же закону, вы имеете право самостоятельно выбрать страховую компанию из списка аккредитованных банком (его можно найти на сайте), то есть можно подобрать более выгодное предложение. Заранее рассчитайте, какой из вариантов оказывается более целесообразным. Если вы уже купили страховку при оформлении кредита, то имеете право в течение 14 дней отказаться от неё. 2. СМС-информирование Иногда банки по умолчанию подключают бесплатное СМС-информирование о движении денежных средств по карте. Считается, что эта услуга призвана защитить клиента банка от незаконного списания денег. Однако редко СМС-информирование предоставляется бесплатно на постоянной основе, спустя 1–3 месяца банк может начать брать деньги за эту услугу. Платить нужно от 30 до 89 ₽ в месяц. Если вы не хотите оплачивать эту услугу, попросите специалиста банка отключить её. Бесплатно следить за состоянием счёта можно через интернет-банк. 3. Карта При оформлении вклада банк может предложить оформить дебетовую или кредитную карту. Как правило, её выпуск или обслуживание предлагаются бесплатно. Но к картам могут быть подключены услуги, за которые придётся заплатить, и если не пользоваться картой, то спустя какое-то время можно обнаружить долг на её счёте. Такое происходит редко, но нужно ли вам рисковать? Как минимум, стоит проверить набор подключённых услуг. 4. Другие финансовые продукты вместо вклада Иногда вы идёте в банк с целью положить деньги на депозит, но специалист предлагает вам якобы похожий продукт с более высокой доходностью. Например, 10% годовых вместо 7%. Это может оказаться инвестиционным страхованием жизни (ИСЖ), покупкой ПИФа или другого инструмента. На самом деле с 1 апреля этого года, согласно указанию Центрального банка, страховщики и банки при продаже полисов ИСЖ обязаны предупреждать клиентов об основных рисках таких инвестиций. Ужесточить правила продажи этих продуктов регулятор решил как раз после того, как осенью 2018 года обнаружил, что некоторые агенты продавали ИСЖ под видом депозитов. При этом в определённых случаях и ИСЖ, и ПИФы могут быть полезны: скажем, ИСЖ включает страховку жизни, а на ПИФах иногда действительно удаётся заработать больше, чем на вкладах. Но оформлять их нужно сознательно. И помнить, что государством застрахованы только вклады на сумму до 1,4 миллиона ₽. Остальные продукты имеют другую степень риска, некоторые из них могут вообще не принести никакого дохода. 5. Автоплатёж Иногда эту услугу подключают или предлагают подключить при оформлении карт. Автоплатежи позволяют автоматически переводить деньги. Например, можно установить автоплатёж на 100 ₽ на случай, когда баланс телефона опустится ниже 30 ₽, автоматическую оплату услуг ЖКХ в определённый день каждого месяца. Это упрощает жизнь. Но за комфорт приходится платить. Например, автоплатежи в Сбербанке стоят 1% от суммы платежа, но не больше 500 ₽. Если это не проблема, то можно и подключить.

7.     За и против: можно ли тратить лишнее, чтобы побаловать себя - За: если себя не баловать, то зачем вообще работать Зачем вообще жить, если не баловать себя? Большая цель — это, конечно, хорошо, но и тяжело тоже. Если есть возможность безболезненно просадить в месяц 5—10 тысяч просто так, ни на что, на мелкие радости — разве это плохо? Для этого и работаем. - Против: мизерных трат не бывает и нужна дисциплина Не бывает мизерной экономии. Чашка кофе в день за 100 рублей — это 36 500 рублей в год, 365 тысяч за 10 лет. Сумма немаленькая, а если к ней прибавить еще пару таких же «мизеров», выйдет миллион. Вот и считайте. Кофе в пути за 100 рублей — только в экстренном случае. Нет такой дороги, в которой бы стало плохо без кофе. Доехала и выпила кофе за рубль, пять, десять — из банки или кофеварки. Дисциплина. Я следую экономии во всем. В моем бюджете нет строки «на удовольствия» как таковой. Кофе, кафешки, всякие мелочи — меня это просто не интересует. Хотя все возможности посорить деньгами у меня есть. - За: нужно тратить больше, чтобы себя мотивировать Позиция «экономить на всём» в корне неверна. Наоборот, нужно больше тратить, чтобы мотивировать себя больше зарабатывать. А то ездишь на метро, готовишь сам, никаких радостей себе не позволяешь — и вроде все ок, хватает. Никакой мотивации. К тому же с какого-то момента твое время начинает стоить уже не три копейки. Ты можешь заработать больше за время, которое сэкономил тем, что ездишь на такси, ешь в ресторане и, например, платишь за фильм или книгу вместо траты времени на поиски торрентов. - Против: лучше копить на большие цели Люди удивляются, куда исчезают деньги и почему нельзя приобрести что-то серьезное без кредита. При этом они не осознают, что разбрасывают деньги на мелкие незначительные приятности, которые как наркотик — мимолетная радость. Это результат слабости и отсутствия самодисциплины. А можно ведь накопить 20—30 или 100 тысяч и съездить на пару дней город, в котором даже и не мечтал побывать, получить столько впечатлений, что повседневные пустые мелочи уже будут и не нужны. Надо всего лишь начать, сломать привычку. Яркость и качество жизни в большей степени зависят от новых эмоций и впечатлений, а не от уровня комфорта, который разрыхляет мозг. Что лучше: какое-то время ездить на метро, чтобы потом пересесть на свой авто, или всю жизнь вызывать такси? Ехать на машине мечты в удобной футболке и кедах или на такси, но в брендовых туфлях? Развлекаться каждую пятницу или на пару дней оказаться в Барселоне, отведать настоящей испанской кухни, искупаться в Средиземном море и получить много новых впечатлений и энергии вместо очередного похмелья и дыры в кармане? - За: деньги помогают удовлетворять потребности мозга Что значит «лишнее»? Мозг постоянно нуждается в том, чтобы получать какие-то эмоции, что-то делать. Так устроен человек, что не может просто сидеть без дела. И если ты потратил 300 рублей и удовлетворил потребности своего мозга, то вопрос: а точно ли это было лишним? Ведь деньги существуют только для того, чтобы их тратить. - Против: финансовая подушка сама себя не накопит Я аскет 80-го левела, хочу стать рантье и жить на пассивный доход с процентов. Откладываю примерно 70% зарплаты. Я привыкла копить и жить довольно скромно по меркам многих. Разумное потребление и отрицание роскоши как философия — мне это очень близко. Говорят, что нужно создать подушку безопасности на черный день. Подушка уже есть, но теперь хочется, чтобы она приносила проценты, сопоставимые с минимальной суммой, необходимой на жизнь: налоги, еда, связь, потребительские товары, лекарства. Конечно, этого будет мало, и я буду работать, но только в удовольствие и без стресса, не гнушаясь меньшей зарплатой, чем имею сейчас. Возможно, найду более любимую и хорошо оплачиваемую работу, и тогда все несколько изменится. - За: лучше тратить деньги, чем испытывать стресс Если нет острой необходимости, не вижу смысла экономить на том, что снимает стресс или не вводит в него. Поездка в час пик в метро — точно стресс: выходишь мятый, потный, с отдавленными туфлями, потом еще час приходишь в себя. Отказывать себе в какой-нибудь вкусняшке после тяжелого рабочего дня — тоже ничего хорошего. Остается чувство неудовлетворенности: вроде отработал весь день, пахал, а никакого поощрения нет. Так можно быстро перегореть. При зарплате выше 80 тысяч лучше просто предусмотреть эти траты в бюджете как стандартные. Экономия 5—10 тысяч на своих нервах впоследствии может выйти дороже. Лучше найти способ дополнительно зарабатывать, чем отказывать себе. Но во всем надо знать меру. - Против: маленькие слабости стоят больше, чем кажется Уже несколько лет ведем с женой семейный бюджет в экселе. Все расходы разделены на 27 категорий, по каждой есть среднемесячный лимит. По всем числам легко составить любые графики, чтобы узнать процентное соотношение трат по разным категориям, отношение доходов к расходам и так далее. Эта статистика очень помогла при решении взять ипотеку и позволила прогнозировать на несколько лет вперед. Больше всего уходит на отпуска, еду, регулярные коммунальные платежи, телефон, интернет, покупку одежды. На мелочи типа кофе и кафешек не тратимся, так как они сразу же дают о себе знать в статистике. Когда видишь общую картину, перестаешь думать: «Да это же всего 300 рублей в день». Когда осознаешь, что эта мелочь составляет, к примеру, 10% месячного расхода, то понимаешь, что лучше эти деньги потратить на другое. Всем желаю освоить эксель или вести учет трат в «Гугл-таблицах». По мне, это надежное решение проблемы.

8.     9 мобильных приложений для экономии 1. «Едадил» Приложение показывает акции и спецпредложения в ближайших супермаркетах, магазинах, заправках и кафе. Тут можно найти скидки до 50 % на отдельные товары. Стоит им воспользоваться, чтобы не пропустить выгодное предложение во время следующего похода за продуктами. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.edadeal.android&hl=ru iOS: https://apps.apple.com/ru/app/едадил/id700569948 2, «Сравни.ру — ОСАГО онлайн» Полезное приложение для автовладельцев. Хотя стоимость ОСАГО регулируется государством, у страховых компаний есть ценовой коридор. Поэтому для одного и того же человека в разных страховых цена полиса может существенно отличаться. Приложение сравнивает цену для вас в разных страховщиков и предлагает купить ОСАГО онлайн или в ближайшем офисе выгодной для вас компании. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.sravni.app iOS: https://apps.apple.com/ru/app/сравни-ру-осаго-онлайн/id1246286096 3. «Все такси» Агрегатор такси, который показывает, какой сервис предлагает самый выгодный тариф из вашей точки. Тут также можно получить промокоды со скидкой на первые поездки в новых для вас сервисах. Заметный минус приложения — в нем не сравнивают цены в «Яндекс.Такси» и Uber. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.first.taxi iOS: https://apps.apple.com/ru/app/все-такси-сравни-цены/id1332439993 4. Личные финансы. Семейный бюджет Android-приложение «Личные финансы. Семейный бюджет» позволяет контролировать расходы и доходы в путешествии, держаться в рамках запланированного бюджета. Оффлайн-режим приложения дает возможность вносить операции доходов и расходов даже там, где нет интернета. После подключения к интернету операции автоматически синхронизируются с сервисом EasyFinance.ru Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.easyfinance.budget iOS: https://apps.apple.com/us/app/licnye-finansy-easyfinance-ru/id781592677?1=ru&1s=1 5. «MultiGo Топливо» В этом приложении есть незаменимая во время роста цен на топливо вещь — данные о стоимости бензина и газа на ближайших от вас АЗС, а также отзывы пользователей об их качестве. Удивительно, но даже на заправках одной и той же сети цены на топливо могут быть разными. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.multigo.multitoplivo iOS: https://apps.apple.com/ru/app/multigo-топливо/id572490304?mt= 6. Kaspersky Who Calls Приложение Kaspersky показывает, кому принадлежит незнакомый номер. Это может помочь, когда вам звонят мошенники. Сейчас очень большую популярность среди них приобретает так называемый социальный инжиниринг, когда вам звонят якобы из банка и выуживают пароли от онлайн-банка и карт. Делается это очень убедительно, и в ситуации стресса мошенников распознать непросто. Зная с самого начала, что номер принадлежит не банку, вы сможете вовремя раскрыть обман. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.kaspersky.who_calls iOS: https://apps.apple.com/ru/app/kaspersky-who-calls/id1144206312 7. «Банкноты Банка России» Официальное приложение Центрального банка с информацией обо всех банкнотах, выпущенных с 1997 года. С помощью камеры можно узнать модификацию банкноты, а приложение подскажет, по каким признакам определять ее подлинность. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.cbr.banknotesrf iOS: https://apps.apple.com/ru/app/банкноты-банка-россии/id1387816411 8. «Налоги.Онлайн» Приложение показывает налоговую задолженность и уведомляет о новых начисленных налогах. Это удобно, потому что официальный личный кабинет ФНС работает не так оперативно. Прямо из приложения можно оплатить налоги (но есть комиссия). Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=online.nalogi.app iOS: https://apps.apple.com/ru/app/налоги-онлайн/id1280458140 9. «Штрафы ГИБДД» Принцип действия приложения такой же, как и у предыдущего приложения. Оно позволяет увидеть все штрафы по номеру машины, оплатить их и оперативно получать информацию о новых штрафах. Это важно, потому что, если оплатить их в течение 20 дней с момента назначения штрафа, положена скидка в 50 %. Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.gibdd_pay.app iOS: https://apps.apple.com/ru/app/штрафы-гибдд-с-фото/id824748040 ============================================================= Хотите получать свежие новости из нашей группы на свою страницу - присоединяйтесь к нам сейчас https://ok.ru/group54145780482076 Если хотите сохранить какой-то понравившийся совет или рецепт у себя на стене - ставьте "КЛАСС" и "ПОДЕЛИТЬСЯ". Так же не забываем комментировать !.