Глава администрации города Мелеуза Азамат Хасанов даёт разъяснения по вопросам ЖКХ

В последние дни в пабликах города «фонящей» темой стал вопрос о плате за жилищно-коммунальные услуги вновь образованных управляющих компаний «МЖЭУ-1» и «МЖЭУ-5». https://put-okt.com/articles/novosti-goroda/2023-08-23/glava-administratsii-goroda-meleuza-azamat-hasanov-dayot-raz-yasneniya-po-voprosam-zhkh-3400972 Люди жалуются на несоответствие данных в квитанциях: где-то неправильно указаны площади жилых помещений, где-то количество проживающих и т. д. За разъяснениями мы обратились к главе администрации ГП г. Мелеуз А. Х. Хасанову:
- Всем известно, что с весны текущего года в городе идёт работа по совершенствованию деятельности управляющих компаний. В связи с тем, что Государственная жилищная инспекция РБ с 1 июня 2023 года не продлила лицензию ООО «УКЖХ», администрацией ГП г. Мелеуз было принято постановление от 16 июня 2023 года об определении трёх управляющих компаний в пределах тех многоквартирных домов (МКД), которые ранее обслуживала ООО «УКЖХ»: ООО «Дом Центр Мелеуз», ООО «МЖЭУ-1» и ООО «МЖЭУ-5». ООО «УКЖХ» в рамках закона и своих полномочий передало соответствующие данные по МКД вновь образованным управляющим компаниям. Квитанции за июль т. г. уже сформировали и раздавали новые три управляющие компании. Вопросов по квитанциям ООО «Дом Центр Мелеуз» не возникает, а расхождения данных у новых УК ООО «МЖЭУ-1» и ООО «МЖЭУ-5» временные, сейчас идёт сверка и уточнение. Этой работой занимаются старшие по домам. Жителям рекомендуем не беспокоиться, так как администрация ГП г. Мелеуз держит данный вопрос на контроле, и со стороны прокуратуры проводится соответствующий надзор.
- Что делать собственникам, получившим неправильные квитанции? Куда обращаться?
- Горожанам, получившим квитанции с недостоверными данными, в первую очередь рекомендуем обратиться к своему старшему по дому или непосредственно в управляющую компанию. Контакты управляющей организации прописаны в квитанции. Если таким путём не удастся решить вопрос, можно обратиться в Центр общественного контроля ЖКХ в г. Мелеуз по адресу: 31 микрорайон, д. 3, здание Совета ветеранов (красный уголок). Члены ЦОК проводят приём граждан каждую субботу с 10.00 до 13.00.
- Сейчас во многих МКД города проводятся общие собрания собственников жилья. С чем это связано, если уже определены управляющие компании?
- Администрация ГП г. Мелеуз, когда готовила постановление об определении управляющих организаций, распределила МКД для ООО «МЖЭУ-1» и ООО «МЖЭУ-5» в границах бывших ЖЭУ-1 и ЖЭУ-5. При этом у собственников жилья в МКД всегда есть право выбора управляющей компании. Поэтому в ближайшие две недели во всех МКД города, относящихся к этим трём УК, необходимо провести общие собрания собственников по вопросу выбора управляющей компании. Если собственники жилья самостоятельно не выберут управляющую компанию, то администрация как того требует закон проведет конкурс, по результатам которого определится управляющая организация. Многие дома уже определились. Их решение, оформленное протоколом общего собрания, и является основным документом. Однако возникла другая проблема. На основании протеста Мелеузовской межрайонной прокуратуры администрацией ГП г. Мелеуз отменены постановления об определении управляющих организаций (ООО «Дом Центр Мелеуз», ООО «МЖЭУ-1», ООО «МЖЭУ-5»). Руководители управляющих компаний ООО «МЖЭУ-1» и ООО «МЖЭУ-5» не согласились с таким решением и подали иски в суд. Процедура судебных разбирательств долгая и будет продолжаться несколько месяцев. Поэтому все решения общего собрания собственников МКД, начнут действовать по истечении нескольких месяцев, по завершении судебных разбирательств. Это я уточняю к тому, чтобы горожане знали, с какого примерно времени они точно перейдут к выбранной управляющей компании.
Ещё раз повторюсь, проблема смены управляющих компаний в г. Мелеузе остаётся на приоритетном контроле. Сегодня всем нам: и администрации города, и управляющим компаниям, и собственникам жилья - необходимо спокойно, взвешенно подходить к каждому возникающему вопросу. Я уверен, что мы совместно с населением нашего города достойно пройдем этот сложный период по смене управляющих компаний, а у управляющих компаний не возникнет существенных проблем при подготовке к отопительному сезону.
Автор:Гулия Шагигалина