КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ СМЕТУ

Как известно, правильно и четко составленная смета является уже половиной качественного результата в строительстве. Как же правильно составить смету, и какие нюансы, и пункты стоит учесть?
Смета — это документ, с которого начинается либо любого сооружения, ремонт или реконструкция. Именно на основании сметы можно сделать выводы об исполнителе, уровне его профессионализма и стоимости его услуг.
Составление строительной сметы
С точки зрения теории составлением сметы может заниматься любой человек, получивший специальное инженерно-строительное образование, а вот с точки зрения практики одного образования недостаточно, поскольку оно должно подкрепляться опытом в составлении данного документа.
Существует сводная смета, которая включает в себя весь комплекс работ и содержит документацию по каждому объекту работы отдельно. Если смета отображает данные только по одному определенному объекту работы, то она считается локальной.
Любая работа по составлению сметы начинается с калькуляции локальной сметы на отдельный вид работы. Специалист конструктивно группирует элементы самого здания с учетом выполнения работ и их последовательность.
Составление строительной сметы с учетом нормативных требований
Составляется сводная смета, которая внешне разбивается на определенные графы по выполнению работ, а именно:
- перечень строительных и монтажных работ;
- оборудование, мебель, инструмент;
- другое.
В смете четко прописываются название инструментов, материала, ряд работ, необходимых для выполнения с четким указанием стоимости. В конце сметы подбивается итоговая стоимость по всем графам и вынесение общей суммы, которая будет затрачена на строительство или ремонт объекта.
Так же в смету могут быть включены подготовительные работы перед постройкой объекта:
- расчистка территории;
- снос ветхих строений на территории;
- услуги по техническому сопровождению документов, их согласование;
- проектно-изыскательные работы;
- подбор и наем рабочих на период проведения работ.
Все сметы составляются на основе государственных нормативных требований. Такие требования предъявляются к сметам о проведении монтажных, пуско-наладочных и строительных работ. Составление происходит с учетом территориальных норм и ценовой политики данного региона. С развитием компьютерной технологии и составлением специальных программ, составление сметы не представляет особого труда.