Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры?

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то вы можете вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются в совокупности и позволяют увеличить сумму имущественного вычета.

С каких ремонтных работ можно получить вычет?
Компенсировать можно расходы на отделочные материалы и работы. К их числу относятся:

Ремонтные работы для получения вычета

Составление проектной и сметной документации;
Приобретение отделочных материалов;
Оплата работы ремонтной бригады.

Все расходы должны обязательно подтверждаться официальными документами (чеки из строительных магазинов, договор с подрядчиком, накладные, платежные документы).

В каких случаях стоит подавать заявление на получение налогового вычета за ремонт?
Подавать заявление на налоговый вычет имеет смысл, если стоимость квартиры составляла меньше 2 млн рублей или меньше 4 млн рублей, если недвижимость приобретена супругами совместно.

документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет.

Условия получения вычета на ремонт: чек-лист
Получить выплату можно при нескольких условиях:

Условия получения вычета

Квартира куплена в новостройке. Если жилье куплено на вторичном рынке, получить компенсацию не удастся;

Договор купли-продажи (или договор ДДУ) содержит формулировку о том, что квартира передается покупателю без отделки;

Расходы подтверждаются документами. Все затраты на отделку квартиры должны быть документально подтверждены.

Какие документы потребуется для оформления имущественного вычета?
Потребуются оригиналы и копии следующих документы:

налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
справка о доходах у удержанных суммах налога по форме 6-НДФЛ (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя)
договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);
акт приема-передачи квартиры;
документы, подтверждающие расходы на ремонт (товарные и кассовые чеки из магазинов, договор с подрядчиком на оказание отделочных услуг, накладные, платежные документы);
документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;
выписка из ЕГРН.

Требуется помощь в оформлении налогового вычета за ремонт квартиры? Получите бесплатную консультацию от специалиста.