Продам дом с видом на Волгу.

Дом находится в центре города, район 17 магазина. До садика 2 минуты, рядом школа 10. До конечки 3мин. пешком.
119.5 кв.м из ниx 27.2кв.м подвал.
В домe имеются вce удoбcтвa, cчётчики. Hовыe: сaнтехникa, электpика, кaнализационнaя cиcтeмa. В доме установлены плacтикoвыe oкна, гaз. колонкa. Летом 2021г. поставили новое АОГВ(экономичное потребление), также поставили циркуляционный насос. Также летом установили новую сплит систему "shuft".
Земельный участок в собственности (5.5 соток). На участке сарай с погребом, детская площадка, огород, плодовые деревья (абрикос, торнослив, яблоня,слива, вишня).
Рядом с домом расположены: садик, школа, магазины, аптеки, центр города.
На 1 этаже 2 жилые комнаты, но мы ими не пользуемся. Рядом подвал(имеется действующий погреб). Во дворе есть место под машину.
Мебель практически вся остаётся. В доме пластиковые окна, кроме веранды.На 2-м этаже кухня,прихожая, зал, санузел совмещённый. Большая холодная веранда. Также на веранде есть еще летняя комната.
Любой вид оплаты. Вход раздельный(имеется ввиду между 1-м и 2-м этажом). Документы все в порядке. Юридически всё чисто.
Цена 1750000р.
Если есть вопросы, писать в ЛС.
Или звонить по номеру 89063080038-Дмитрий.

Сдается 1-ком. квартира на длительный срок

Квартира расположена на 2/3 этажного кирпичного дома. Сделан свежий ремонт, частично меблирована, двухконтурный котёл, застеклённый балкон.
Район Горнолыжки, чистый воздух, в 10 минутах ходьбы от ВВИМО, хорошие дружелюбные соседи.
Сдается порядочным чистоплотным гражданам, предпочтительно военнослужащим.
Стоимость квартиры 12 000 руб. в месяц + коммунальные услуги.
Звоните, +7-98-337-65-01 - Лариса Валерьевна, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и устрою показ!

6 правил, которые помогут жить с ипотекой комфортно

Жить в ладах с долгосрочными финансовыми обязательствами - не самое простое занятие! Но есть нескольких простых правил, которые могут избавить вас от просрочек и помогут не отказаться от полноценной жизни.
Делюсь этими правилами со всеми, кто уже в ипотеке.
Правило №1. Привыкайте выплачивать кредит
Задача первая – научиться правильно вносить платежи по кредиту. Вроде бы это очевидно. Но почти каждый ипотечник попадает в ситуацию «ой, забыл положить деньги» и вспоминает о пополнении счета, когда банк после неудачной попытки списать долг с пустого счета начинает звонить и слать тревожные сообщения о задолженности.
Правило №2. Распределяйте бюджет
Ипотечный платеж – это еще не все обязательные расходы. Есть еще коммунальные платежи, расходы на связь, транспорт и т.д. Посчитайте все свои расходы: сколько денег забирают обязательные платежи, сколько идет на еду, одежду, сколько вы готовы отдать за развлечения, сколько отложить на отпуск.
Правило №3. Экономьте без фанатизма
Главная мечта каждого ипотечника – побыстрее «завязать» с долгом. Даже при хорошем доходе и посильной сумме платежа ипотека все равно оставляет чувство тревоги и беспокойства. В итоге многие начинают копить сверх меры, кидая на ипотечный счет все доходы до последнего рубля.
Правило №4. Гасить досрочно – искусство, которому нужно учиться
Во-первых, чем раньше вы начнете вносить досрочные платежи, тем меньше переплата по процентам. Плановые платежи по ипотеке включают в себя основной долг и проценты. При досрочном погашении весь платеж идет в счет основного долга. Снижение основного долга снижает переплату по процентам и страховке.
Во-вторых, в первые годы ипотечных выплат каждый рубль досрочного платежа имеет значение. Не пренебрегайте небольшими суммами в качестве досрочных платежей.
В-третьих, досрочные погашения бывают двух видов: в счет уменьшения ежемесячного платежа и в счет уменьшения срока кредита.
В-четвертых, досрочный платёж лучше вносить сразу после списания ежемесячного. Чем раньше вы внесете досрочный платеж, тем больше будет сумма, на которую снизится ваш ежемесячный платеж. Это происходит потому, что на исходный остаток вашего долга будет начислено меньше процентов.
В-пятых, ипотеку выгоднее гасить:
1) до выплаты половины суммы ипотеки - в счет уменьшения ежемесячного платежа;
2) после выплаты половины суммы ипотеки - в счет уменьшения срока кредита.
Правило №5. Если вы потеряли доход – действуйте!
Первое, что нужно быстро понять в этом случае – как надолго затянется эта ситуация. Хватит ли вам финансовых запасов, чтобы остаться на плаву, можно ли перехватить что-то у друзей до восстановления стабильного дохода.
Если понятно, что ситуация в ближайшие полгода не изменится, обращайтесь в банк с просьбой помочь выработать дальнейшие шаги.
Банк заинтересован получить назад свои деньги и заработать, поэтому он обязательно пойдет вам навстречу и предложит вариант решения проблемы, подходящий именно вам.
Не пытайтесь просто прекращать платить по ипотеке и скрываться от банка. Кредитная организация обратится в суд и быстро лишит вас квартиры.
Правило №6. Ипотека окончена. О чем не забыть?
Если уже наступил заветный день, когда вы готовы погасить ипотеку полностью, то не забудьте взять у банка документы, подтверждающие, что все обязательства перед банком вы выполнили. Их два: справка о погашении долга и выписка о подтверждении нулевого остатка по кредиту.
И главное - не забывайте, что ипотека – это кредит под залог недвижимости, и ваше жилье находится в залоге у банка.
Это обременение автоматически не снимается. А с ним вы не сможете провести никаких сделок с вашей недвижимостью.
Чтобы снять обременение, необходимо получить от банка заявление на погашение ипотеки, закладную, затем обратится с заявлением в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ.
Только после этого вы станете счастливым обладателем «чистого» свидетельства о собственности, и ваша ипотека будет окончена!

Продается 2-комнатная квартира в мкр-не Северный.

В квартире установлены пластиковые окна, большая застекленная лоджия.
Поменяны трубы, установлены счетчики.
Комнаты в квартире изолированные, окна из которых выходят на разные стороны дома.
Большая кухня, раздельный санузел. Имеется кладовое помещение.
Чистый, ухоженный подъезд, в котором установлены пластиковые окна.
Двор дома полностью асфальтированный и имеет парковочные места.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа №3, два детских садика, магазины "Магнит", "Пятерочка", две аптеки, почта, овощной магазин.
Один собственник! Долгов и обременений нет!
Звоните, +7-98-337-65-01 - Лариса Валерьевна, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и устрою показ!
Цена квартиры 2 300 000 руб.
Рассматривается любая форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, гос. поддержка.
Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается 2-комнатная квартира в престижном мкр. города!

В квартире сделан качественный свежий ремонт, на полу качественный ламинат, при продаже в подарок остается кухонный гарнитур и стиральная машинка автомат. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. Комнаты раздельные, расположены на разные стороны. Санузел раздельный, отделан плиткой. В квартире имеется утепленная, сделанная под комнату лоджия и застекленный балкон. Окна зала и кухни смотрят на большой двор и детскую площадку, а окна спальни - на Волгу и вольские холмы, в них можно видеть горнолыжку. Во дворе есть место для стоянки вашего автомобиля, беседка, большая детская площадка. Рядом с домом расположены 2 детских сада, школа, магазины, аптеки, парикмахерская, почта, отделение сб/банка, 2 автобусные остановки, небольшая часовенка. Квартира идеально подходит для молодой семьи с детьми. Собственник - один. Возможна продажа как за наличные, так и в ипотеку, и с использованием средств любого сертификата. Звоните по 8-987-337-65-01 Лариса Валерьевна.

Продаётся 2-х этажный дом в зелёной зоне города.

Дом очень теплый, на 1 этаже - большая кухня, санузел, подсобные помещения, на 2 этаже - зал, 2 комнаты, большая веранда, красивая деревянная лестница. Много построек на территории двора, есть небольшой гараж, погреб и множество сараев. Земельный участок и объекты на нем оформлены в собственность.
Дом добротный, кирпичный, свежий ремонт сделан под себя и качественно. В доме установлены пластиковые окна, новый двухконтурный котел, счетчики на газ и воду. Канализация проведена центральная. Проведено спутниковое телевидение.
Н земельном участке множество насаждений: яблони - 4 сорта, вишня - 2 сорта, черешня, слива желтая, абрикос, груша, виноград - несколько сортов, крыжовник, смородина, малина, ежевика, перец, баклажаны, огурцы, помидоры, различные цветы.
В доме 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет!
Цена  2 700 000 рублей.
Звоните по 8-987-337-65-01 Лариса Валерьевна, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и устрою показ!
Рассматривается любая форма оплаты: собственные средства, ипотека, материнский капитал, гос. поддержка.
Полное юридическое сопровождение сделки. Цена на объект указана без скрытых комиссий.

Сдаётся в аренду на длительный срок Дом со всеми удобствами и мебелью.

Дом находится в м-рне Северный. Подходит для большой дружной семьи. Есть гараж для автомобиля, небольшой участок и будка для собаки. Дом отапливается при помощи АОГВ, горячая вода при помощи газовой колонки, есть холодильник, 2 телевизора, стиральная машинка Малютка. Цена 8 000 рублей в месяц + свет и вода по счётчикам. Для просмотра звоните +7-987-337-65-01 - Лариса Валерьевна, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и устрою показ! Заключение договора аренды обязательно! #недвижимостьВольск #риэлторВольск #сдаетсядом #арендадомавВольске #куплюдомвВольске