Оформить право собственности станет теперь значительно быстрее

С 2017 года Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП) будут объединены в Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРН).
Как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю, одной из главных задач, стоящих перед Управлением, считаются работы по сопоставлению данных об объектах недвижимости, сведения о которых содержатся в базах данных ЕГРП и в ГКН. Это позволит улучшить качество предоставления сведений о недвижимости для последующего их объединения.
Информация об одном и том же объекте недвижимости, содержащаяся в ГКН и ЕГРП, не всегда совпадает. Причина несоответствия в том, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и, соответственно, внесение сведений в ЕГРП начались в Хабаровском крае раньше, чем внесение сведений в государственный земельный кадастр, который в дальнейшем был преобразован в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Поэтому органом, осуществляюшим регистрацию прав, объектам недвижимости присваивались условные номера, и информация о данных объектах недвижимости в настоящий момент может не в полной мере соответствовать сведениям ГКН.
Для устранения несоответствия Управление Росреестра по Хабаровскому краю сопоставляет информацию, содержащуюся в двух базах данных. В случае выявленных несоответствий вносятся изменения в сведения ЕГРП и ГКН об основных характеристиках объекта недвижимости: адрес месторасположения, кадастровый номер, этажность, площадь, вид объекта и т.д. Сопоставление данных происходит без личного участия гражданина, тем самым не требует от него временных или материальных затрат.
Всего Управлением проанализировано более 700 тысяч записей в базах данных. В настоящее время на рассмотрении остается около 5 тысяч объектов, требующих детального и всестороннего анализа имеющихся документов.
Результатом объединения двух ресурсов ГКН и ЕГРП станет создание с 2017 г. Единого государственного реестра объектов недвижимости. Такое слияние позволит создать общую базу данных, которая включит в себя сведения об объектах недвижимости (квартирах, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, земельных участках).
Поставить объект недвижимости на кадастровый учет или оформить права собственности станет значительно быстрее. Кроме того, Единый реестр позволит снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав.