ВРЕМЯ СОБИРАТЬ КАМНИ.

Вы знаете, какой налог при продаже своего имущества Вы заплатите? Очень часто перед продажей квартиры, клиенты спрашивают: «Сколько мне придется заплатить по налогу при продаже квартиры?»
Во-первых, если Ваша квартира в собственности более 3 лет, налоги Вы платить не будете.
Если Вы все же решили продать Вашу недвижимость, не дожидаясь «заветного срока», то Вам придется заплатить налог. Итак, как рассчитать сумму налога? К примеру, Ваша квартира стоит 3 000 000 рублей. Первый миллион не облагается налогом. Это своего рода такой «подарок» от государства. Соответственно Вы заплатите 13% с оставшихся 2 000 000 рублей. Сумма налога составит 260 000 рублей.
В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают 1 млн рублей, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.
Если продается квартира, которая находится в долевой собственности нескольких лиц (собственников), то общая сумма вычета (1 млн рублей) делится между ними пропорционально их долям. Это правило применяют при условии, что квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры. В то же время если каждый собственник продает свою долю по отдельному договору купли-продажи доли, то вычет в размере 1 млн рублей предоставляется каждому продавцу в полной сумме.
И не забудьте вовремя подать декларацию в ФНС на налоговый вычет! Вся информация по сделкам проходит через Росреестр, а оттуда сведения попадают в ФНС. Так что Вас все равно найдут и предъявят «счет», только в этом случае Вам придется еще заплатить штраф!
Однако у меня есть для вас, мои дорогие друзья, и хорошая новость! Кроме налогового вычета вы можете еще получить налоговый возврат! Это как бы государство одной рукой у Вас деньги забирает, а другой рукой – их возвращает!
Но об этом – в другой раз!