Объявления «куплю квартиру» встречаются повсеместно во всех видах: в печатных изданиях, в интернете, на подъездах домов. И, надо сказать, это первый шаг на пути осуществления мечты купить квартиру, которая представлена на первичном и вторичном рынках. Жилье в новостройке Покупка квартиры во вновь строящемся доме имеет свои плюсы: Можно существенно снизить цену, если заключить договор участия в долевом строительстве еще на стадии котлована: как правило, стоимость недвижимости возрастает с растущим количеством этажей. На протяжении строительства потенциальный новосел способен влиять на планировку будущего жилища, если подписать документы с застройщиком в самом начале возведения дома. Такая квартира — чистая, потому что первым жильцом в ней становится дольщик. Представляя, «как я куплю квартиру и отделаю по своему усмотрению», желающий приобрести недвижимость получает ее в «сером ключе» и может заняться ремонтом по своему проекту. Однако минусы в таком предприятии тоже имеются: пока строится дом, нужно где-то жить: у родственников, в съемном жилье, на даче; часто сроки сдачи построек затягиваются, а это выливается в дополнительные траты на аренду; надежность застройщика в этом деле должна быть безупречной. Вторичный фонд Чтобы купить квартиру подержанную, следует запастись деньгами, временем и нервами. Особенно, если поиском жилья заниматься самостоятельно. Начинать нужно с изучения объявлений продавцов и параллельного размещения своих объяв со словами куплю квартиру. Затем следует серия звонков и просмотров того жилища, которое заинтересовало больше всего. В этом процессе требуется оговаривать стоимость жилья с продавцом, который может оказаться и несговорчивым. Купленные на вторичном рынке апартаменты привлекательны, потому что можно после заключения договора купли-продажи въезжать в собственные апартаменты, если они не требуют ремонта. Или, проживая в них, потихоньку заниматься отделкой жилья на свой вкус. Чтобы мечта куплю квартиру ничем не омрачилась, следует грамотно подойти к выбору: Такое жилье имеет свою историю, поэтому необходима юридическая проверка на его чистоту. И, если недвижимость перепродавалась несколько раз, нужно отказаться от нее сразу. Особое внимание требует квартира б/у, если в ней зарегистрированы дети. Избежать дальнейших неприятностей можно, если младшее поколение на момент продажи жилья уже будет прописано в другой недвижимости. Озаботиться нужно и социальным статусом продавца: не стоит связываться с психически больными и старыми людьми, с алкоголиками — есть шанс остаться без денег и жилья. Когда решаются на покупку квартиры, расположенной на последнем этаже, проверяют, не течет ли кровля. «Подсказкой» служат наспех оклеенные свежие обои и побеленный потолок, которыми продавец пытается замаскировать следы протечек. В процессе решения проблемы «куплю квартиру», если возникают сомнения, лучше обратиться к специалистам: они помогут избежать непредвиденных неприятностей.