Эксперты советуют выбирать загородный дом в дождливую погоду.

Аналитики рынка недвижимости, опрошенные «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru» заявляют, что лучше всего осматривать загородный дом, который вы планируете купить, примерно через два-три часа после дождя. По их словам, именно тогда можно увидеть, работает ли дренажная система, не скапливается ли вода на участке, есть ли потеки в доме.
«Во время самого дождя сделать это невозможно, поскольку вода еще довольно долгое время может «идти» по мансардному этажу и попасть в сам дом через несколько дней. Приехав после дождя, вы «убьете двух зайцев» - проверите гидроизоляцию и в полной мере оцените видовые характеристики», говорит Илья Менжунов из компании «Метриум Групп».
По словам генерального директора агентства недвижимости «Белые ветры» Александра Либова, после дождя особенно хорошо смотреть дома, в которых есть подвал. Если есть какие-то проблемы, то они в таких домах сразу же проявятся. Кроме того, осенним ненастным днем можно посмотреть, не размыло ли дороги на пути к вашей даче.
В свою очередь весной лучше всего ездить на осмотр участков для потенциального строительства дома. Нечистые на руку продавцы часто стараются сбыть проблемные участки – с бурьяном, неровностями, перепадами высот и прочими «сюрпризами» зимой, когда все шероховатости засыпаны снегом, напоминает Менжунов. Поэтому стоит поехать на «смотрины» тогда, когда снег уже почти растаял. В это время практически сразу видны все подтопляемые места и огрехи строителей, говорит директор компании «М9лэнд» Максим Рудницкий. Это конец марта, апрель.
В ясную погоду летом недвижимость выбирать участок предпочитают новички, говорит директор по продажам iResidence Анна Вепринцева. Такие неискушенные покупатели часто приезжают на просмотр большим семейством. «Их требования, как правило, еще четко не сформированы. Они хотели быть жить и отдыхать за городом, но не представляют всех выгод и подводных камней», - добавляет эксперт.