В Государственную Думу внесён законопроект, направленный на защиту покупателей жилья от мошенничества по так называемой «схеме Долиной». По этой схеме после сделки продавец утверждает, что находился в состоянии, не позволяющем осознавать свои действия из-за воздействия мошенников. Это приводит к признанию сделки недействительной без обязательства продавца вернуть деньги покупателю.

Для борьбы с такими злоупотреблениями предлагаются меры:

продавец, продающий единственное жильё, обязан доказать наличие другого жилья с нотариально заверенным согласием нового собственника на вселение;
деньги по сделке перечисляются на счёт продавца не ранее чем через 7 дней после регистрации права собственности покупателя;
наличные расчёты исключаются, а переводы возможны только на личный счёт продавца.

Так называемый «период охлаждения» в семь дней даст время продавцу осознать последствия сделки и при необходимости отказаться от неё, снижая риски мошенничества. Эти меры призваны повысить безопасность сделок, усилить контроль за движением средств и защитить добросовестных покупателей на рынке вторичного жилья.

Подробности законопроекта и его влияние на рынок недвижимости доступны по ссылке в полном материале.

#законодательство