Новые условия по ипотеке с материнским капиталом в Альфа-Банке

С 28 июля 2024 года в Альфа-Банке изменились правила использования материнского капитала (МСК) при покупке жилья в ипотеку. Теперь оформить сделку стало проще!
Что изменилось?
Раньше, если вы использовали маткапитал в качестве первого взноса по ипотеке, владелец сертификата (обычно мама) обязательно должен был быть:
✔ Заемщиком или созаемщиком
✔ Лицом, передающим квартиру в залог банку
Теперь это не обязательно!
Как можно оформить ипотеку?
✅ Вариант 1. Если у вас есть брачный договор или нотариальное согласие, то:
• Владелец сертификата (мама) не обязан быть заемщиком или залогодателем.
• Вместо нее ипотеку может оформить официальный супруг (муж), даже если сертификат изначально был выдан только на маму.
✅ Вариант 2. Можно добавить созаемщиков (например, родителей или других родственников), но:
• Они не получат долю в квартире.
• Они не могут быть залогодателями (квартира в залог оформляется только на супругов).
Важно!
✔ Супругом считается тот, с кем вы официально в браке на момент использования маткапитала (не обязательно на момент получения сертификата).
✔ Если вы вышли замуж после получения сертификата, но до подачи заявки на ипотеку – муж все равно может быть заемщиком.
Почему это выгодно?
• Если у мамы неофициальный доход или плохая кредитная история, ипотеку может оформить муж.
• Можно привлечь родственников в качестве созаемщиков, чтобы увеличить шансы на одобрение кредита.
🏡 Хотите купить жилье с маткапиталом?
📞 Уточните условия у меня +7-902-040-23-17 – новые правила упрощают покупку квартиры для семей!
💡 Теперь оформить ипотеку стало проще – пользуйтесь выгодными изменениями!
#риелторсаратов