Яндекс Аренда

Кормление диких птиц во дворе кажется безобидным занятием: утилизировал засохший хлеб, сделал доброе дело и заодно развлёкся на прогулке. В действительности прикармливание голубей приводит к серьёзным последствиям: порче общедомового имущества, загрязнению двора, ссорам с соседями. Можно вызвать заражение болезнями, которые переносят птицы, и даже получить штраф. Разберёмся, что об этом говорит закон РФ, какие места считаются подходящими для кормления голубей и как защитить придомовую территорию от птичьего помёта. Почему кормление голубей может быть опасным Голуби выглядят безобидно, но большие стаи крупных птиц создают серьёзные проблемы для жителей многоквартирных домов: Остатки корма, помёт и перья на тротуарах, лавочках, оконных отливах и балконах портят вид и создают антисанитарию. Помёт голубей содержит аммиак и соли, которые разъедают краску, бетон и металл. От этого фасады и конструкции домов быстрее разрушаются, выходят из строя кондиционеры и спутниковые тарелки. Голуби явл

Опись квартиры — это дополнительная страховка как собственника, так и жильца. По закону, жилец обязан вернуть всё арендованное имущество хозяину в надлежащем состоянии, и в случае судебных споров ключевую роль здесь сыграет именно подробная опись, а страховщики без неё могут и вовсе отказать в выплате. Рассказываем, как правильно составить опись с помощью приложения Яндекс Аренда. Что входит в опись Опись — это список имущества, которое находится в квартире на момент её сдачи в аренду. В перечень желательно включить все ценности, которыми будет пользоваться жилец: бытовая техника (телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь и т.д.); мебель (диван, кровать, столы и стулья, шкафы и прочее); предметы интерьера (посуда, статуэтки, картины и т.д.); текстиль (шторы, покрывала, пледы, матрас); сантехника (ванна, унитаз, раковины); осветительные приборы (люстры, напольные светильники, торшеры, бра). Если коротко, то в документ нужно включить всё то, что может сломаться, порв

Фото на обложке: Auguste A / Unsplash Инжир — одно из первых окультуренных человеком плодовых деревьев. Вырастить его можно даже в домашних условиях. Инжир выглядит эффектно, а при небольшом уходе можно получить от него плоды вкуснее, чем в сетевых магазинах. Рассказываем, что такое инжир, как его вырастить дома в горшке и что требуется для ухода. Какой сорт выбрать Инжир (другие названия — фиговое дерево, смоква) — дерево семейства тутовых, которое больше всего встречается в Малой Азии и Средиземноморье. Его ближайшие родственники — другие фикусы, включая популярные комнатные растения, например фикус Бенджамина. В естественной среде и в садах фикус вырастает до 10 метров в высоту. Дома рост можно регулировать своевременной обрезкой, для квартиры оптимальная высота — до 1,5 м. В природе инжир опыляется осами, после чего формируются сочные плоды. Чтобы получить их дома, нужно выбирать только самоопыляемые культурные сорта. Есть десятки названий, перед покупкой особенности опыления нужно

Коллекционер и владелица антикварного магазина Наталья Авен рассказывает, как началась её любовь к старинным вещам, почему люди снова тянутся к фарфору и латунным крючкам, кто сегодня ищет раритеты и как отличить качественный фарфор от подделки. В 2022 году я переехала в Москву и сразу начала искать подработку, чтобы адаптироваться к жизни в новом городе. Случайно познакомилась с человеком, который занимался продажей винтажных вещей. Это знакомство вдохновило меня, и я решила попробовать свои силы. Сначала было трудно: я сталкивалась с множеством проблем — от поиска товаров до изучения рынка и атрибуции. Но постепенно я научилась разбираться в винтаже и поняла, что это дело не только приносит доход, но и доставляет удовольствие. Сейчас я активно развиваю свой винтажный бизнес, веду телеграм-канал Old things и делюсь опытом. Почему винтаж снова в моде Люди часто возвращаются к вещам из прошлого потому, что мода всегда меняется по кругу. В старых вещах часто больше качества, чем в новы

Время холодного, стерильного минимализма и белых пространств окончательно ушло. На смену приходит эра осознанной индивидуальности — когда интерьер становится не только красивым фоном, но и отражением характера владельца. Главные герои нового сезона — тактильные натуральные материалы, тёплые сложные оттенки, предметы с историей и ощущение уюта. Интерьер как отражение личности владельца Дом больше не должен напоминать картинку из журнала. Теперь он рассказывает личную историю и становится тихим островком покоя среди внешней суеты. «Интерьер всё больше отражает личность владельца. Это значит, что дома разных людей будут всё менее похожи друг на друга», — говорит Ирина Александрова, дизайнер интерьеров и автор телеграм-канала «Ира про интерьер». Фото: АС Бюро С ней соглашается Анна Разгулова, архитектор, основатель Dva Kvadrata studio и автор телеграм-канала «Сказ про Dva Kvadrata»: «Интерьер становится отражением личности, индивидуального вкуса и чувства юмора. Появляется больше смыслов

Отопление — одна из самых затратных частей коммунальных расходов, даже если платежи распределены равномерно в течение года. При наличии индивидуального счётчика на сумму влияет не время года, а состояние квартиры: утеплённые окна и исправные батареи помогают удерживать тепло, а щели и старые рамы, наоборот, увеличивают расход. В итоге жилец переплачивает, а собственник получает жалобы. Чтобы этого избежать, стоит заранее определить, кто оплачивает коммуналку и какие меры можно предпринять для экономии. Все договорённости лучше оформить письменно — тогда не придётся спорить, кто за что отвечает. Оплата коммуналки Обычно расходы по содержанию квартиры несёт жилец, а на собственнике остаётся налог на недвижимость и взносы на капитальный ремонт. Если со счетами за воду, электричество и содержание дома всё ясно, то с отоплением стоит разобраться подробнее. Эта услуга включена в квитанции круглый год и рассчитывается по средним начислениям, основанным на данных прошлого отопительного сезона

Первый отпариватель для одежды появился в США ещё в сороковых годах прошлого века. Но популярным и массовым стал не так давно. Сегодня он уверенно вытесняет утюги из домашнего обихода, успевая при этом эволюционировать — на смену обычному ручному гаджету приходят функциональные и мощные паровые шкафы. Они уже не просто гладят, но и очищают, сушат и даже дезинфицируют. Рассказываем, как устроен паровой шкаф и что умеют делать разные по цене модели. Что такое паровой шкаф и как им пользоваться Паровой шкаф — бытовой прибор, способный заменить несколько единиц техники. Он умеет не только гладить и отпаривать, но и очищать, дезинфицировать, сушить и выводить запахи. Его основным компонентом является парогенератор, который работает от обыкновенной воды: нагревает её и превращает в пар с температурой в 50–110 градусов. У некоторых моделей шкафов можно выбирать режим: устанавливать более низкую температуру для деликатных тканей или высокую против заломов и сильной помятости. Системы подачи п

Фото на обложке: АС Бюро С середины XX века кухня занимала особое место в сердце каждого россиянина. Это был главный центр общения: здесь обсуждали всё — от личных историй до мировых проблем. И сегодня кухня остаётся сердцем дома. Гибкость и трансформация По мнению Ирины Александровой, дизайнера и автора телеграм-канала «Ира про интерьер», кухня перестаёт быть чисто рабочей зоной и всё больше становится частью общего пространства: «При открытой планировке фасады кухни всё чаще повторяют фасады мебели в гостиной. Барные стойки ушли в прошлое, теперь все мечтают об острове — туда можно встроить шкафы, технику или мойку, а при желании использовать как дополнительный обеденный стол». Фото: АС Бюро Артём Болдырев, архитектор, дизайнер и основатель студии дизайна интерьера «АС Бюро», также рекомендует выбирать дизайн кухни исходя из общего образа квартиры. «Мы получаем от застройщиков, как правило, П-образные и Г-образные кухни, реже прямые. Поэтому дизайн начинается с обсуждения концепции

Фото на обложке: PHOTOCREO Michal Bednarek / Shutterstock / Fotodom Хрущёвка — не приговор, а квартира, в которой каждый метр имеет значение. Эти дома строились в эпоху, когда главной целью было быстро обеспечить людей жильём, а не создать просторные и светлые интерьеры. В итоге — узкие коридоры, низкие потолки, маленькие комнаты и крошечные кухни, где даже стол приходится придвигать к стене. Разберём самые распространённые дизайнерские просчёты, из-за которых хрущёвка выглядит ещё меньше, и покажем, как простыми приёмами вернуть ощущение воздуха и света в ограниченные квадратные метры. 1. Тёмные цвета Одна из наиболее частых ошибок при оформлении маленьких квартир — выбор слишком тёмных оттенков в отделке и мебели. Да, графитовые стены, шоколадный диван или бордовые шторы могут выглядеть эффектно на фото, но в реальности они поглощают свет и визуально сжимают пространство. Это делает комнату тусклой и тесной, находиться в ней некомфортно. Особенно опасно сочетание: тёмные стены, тёмны

Собственники жилья — такие же разные люди, как и их квартиры. У каждого —свой подход к аренде: кто-то всё тщательно контролирует, кто-то предпочитает не вмешиваться, а кто-то относится к жильцам почти как к родным. Мы собрали самые частые типы арендодателей и советы, как выстроить с ними комфортные отношения без недопонимания и конфликтов. Проверяющий Портрет. Такой владелец знает свою квартиру до последней царапины. Он заботится о состоянии мебели, интересуется, всё ли на месте, и может заглянуть с проверкой «просто посмотреть». Риски. Постоянное внимание может вызывать ощущение, что за вами наблюдают. Мелкие недочёты — повод для беспокойства или споров о «порче имущества». Как выстроить отношения: Подробно пропишите в договоре порядок визитов, правила пользования техникой и компенсации за возможный ущерб. Сразу сделайте фото квартиры и приложите их к описи имущества. Сообщайте о любых мелких неполадках — это поможет показать, что вы бережно относитесь к жилью. Поддерживайте порядок