Недвижимость | Риэлтор в Петербурге Анохин Константин

В продолжение, гуляет вот такой чек лист. Проверяем переписки у продавца)))

Обратил внимание, что сейчас просто огромное количество новостей как суды расторгают сделки по покупке недвижимости, потому что продавец "находился под влиянием мошенников". Реальные истории вот, вот и вот, реально о них пишут чуть ли не каждый день. Схема примерно одна и та же: хозяину квартиры звонят различные "представители", под влиянием выставляет на продажу свою квартиру, берет деньги, потом деньги отдает курьерам, понимает, что это был обман, подает в суд на покупателя. Иногда новые покупателю уже живут в квартире, иногда даже не могут въехать, ведь старый хозяин отказывается съезжать. При этом часть историй - ситуация, когда люди взяли ипотеку, в итоге остались без квартиры, без денег и с долгами. Соль в том, что банк не проверяет ни правовой статус, ни правомерность покупки, когда вы берете ипотеку, там смотрят только на то, что недвижимость существует и по оценке покроет в случае ваших неуплат долг. Все. У меня есть на этот счет две теории, конспирологическая и долинацентри

Ипотека 8% для всех. На 7 лет. Застройщик топ Для экскурсии по вариантам, подробностей и расчетов - жмите кнопку в закрепе

А как считаешь ты? Давай обсудим в комментариях 🔥

Что вы получите, работая со мной:  Ясность вместо хаоса: Вы будете понимать каждый этап.  Сохраненные нервы и время: Я беру на себя переговоры, бумаги, согласования.  Финансовую защиту: Минимизация рисков переплаты или юридических проблем.  Реальный результат: Квартира, которая решает вашу задачу, а не создает новые.  Снижение издержек: страховка до трех раз дешевле, чем в банке – ноль комиссии, бесплатная приемка квартиры, скидка на мебель, а также надежные партнеры в сфере дизайна и ремонта. Работаю со всеми застройщиками Санкт-Петербурга и Москвы – предложу оптимальный вариант из всех существующих на рынке. В отличии от отдела продаж застройщиков – мне важно, чтобы вы выбрали не конкретный ЖК или квартиру – а то, что подходит именно вам. У меня есть закрытый доступ к нескольким базам новостроек РФ, которым я готов поделиться с вами – провести экскурсию по новостройкам, дать оценку району, консультацию по ЖК. Также я готов своим клиентам после экскурсии дать доступ к квартирам

Покупаете долевку? Тогда это видео для тебя ✅ Было полезно - ставь 🔥

🌉 Большой Смоленский мост: где цены взлетят на 30%? *Свежие данные на 2025 — сохраняйте инвест-чеклист!* 🔧 Что происходит прямо сейчас? Финансирование: Петербург привлек 15 млрд рублей инфраструктурного кредита от федерального центра на строительство моста. Это ускорит старт основных работ. Сроки запуска: Рабочее движение планируется открыть уже в 2027 году, полный ввод — к 2028-му. Масштаб: Длина — 2.3 км (включая развязки); Пропускная способность — 99 тыс. авто/сутки; 6 полос для авто + трамвайные пути + велодорожки. 🏡 Недвижимость: Где ждать +10–30% к цене? ✅ Механика роста: Исторически объекты в радиусе 1–2 км от новых транспортных узлов дорожают на 15–30% после ввода. Большой Смоленский мост не исключение: Локации-бенефициары: Кварталы у съездов на ул. Коллонтай (правый берег) и Большой Смоленский пр-т (левый берег); Районы с прямой видимостью моста (видовые квартиры дают премию до 25%). ЖК Пульс, Цивилизация, Астра, а также комплексы на правом берегу Невы. ⚠️ Интересный ф

Рассказал о 3 нововведений при взятии ипотеки в 2025 году Какое вызвало больше реакции? Поделись в комментариях👇

Сколько-сколько:8️⃣2️⃣1️⃣ квартиру изъяли у бывшего мэра Владивостока Владимира Николаева — он лишился 821 объекта недвижимости и 590 миллионов рублей. Суд передал имущество в федеральную собственность. Связку ключей представили?