💡 Бездетные россияне тоже могут воспользоваться семейной ипотекой!

🏠 Семейная ипотека – это 🔑 льготная программа с низкой ставкой в размере 6 % годовых, но воспользоваться ей для приобретения квартиры в нашем городе могут те, у кого есть ребенок 👶 в возрасте до 6 лет включительно либо семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью в возрасте до 18 лет. Однако, есть интересная возможность, позволяющая взять льготную семейную ипотеку даже для бездетных!
🤝 Как же это работает?
Для участия в программе можно привлечь созаемщика – человека, который имеет право на семейную ипотеку, но сам не планирует ей пользоваться. Это может быть Ваш родственник, друг или хороший знакомый. Данный человек, которого принято называть в банках "донором", становится созаемщиком по договору при покупке квартиры 🏢. В результате у Вас появляется уникальная возможность взять ипотеку на выгодных условиях!
📍 Интересный факт: в Екатеринбурге каждая 10-я или 12-я ипотечная сделка проходит с привлечением «доноров».
⚠ Но, как обычно, есть некоторые нюансы, про которые необходимо знать и помнить!
Квартиру 🏡 необходимо будет оформить в общую долевую собственность! При этом "донору" обязательно выделяют долю не менее 6 кв. м. (без этого сделку не зарегистрируют).
После покупки можно оформить доверенность на продажу этой доли, чтобы минимизировать риски.
❗ Есть еще ряд особенностей, про которые важно знать:
1⃣ Если начнутся просрочки по кредиту, то пострадает кредитная история ⚡ у обоих участников сделки.
2⃣ "Донор" теряет право на семейную ипотеку в будущем. Однако, если его супруг(а) не участвовал(а) в сделке, то право сохраняется.
🎯 Для тех, кто задумывается о таком варианте, важно заранее обсудить все детали и риски. Выплата ипотеки с низкой ставкой – это хороший шанс улучшить свои жилищные условия, но только при грамотном подходе.
📝 А вы знали о такой возможности? Рассматривали бы ее? Делитесь своим мнением в комментариях! 💬✨