Что значит купить новостройку «по переуступке»?

Переуступка – это покупка строящегося жилья не от застройщика, а от частного лица.
При покупке к ДДУ прежнего дольщика добавляется договор переуступки прав требования, то есть меняется сторона договора.
До сделки нужно получить от Застройщика справку об отсутствии финансовых претензий и согласие на переуступку (если это предусмотрено в ДДУ).
Далее регистрация происходит в Росреестре.
Зачастую по переуступке можно купить объект дешевле, чем у застройщика или планировку, которой уже нет в продаже.
Если квартира ранее приобретена с использованием эскроу-счёта, то после регистрации уступки, эскроу-счёт нужно переоформить на нового владельца.
При этом на эскроу-счёте будет лежать та сумма, за которую квартира была куплена изначально.
И именно эту сумму можно получить, если дом не будет достроен.
+79147878772 Татьяна
+79147878771 Наталья
+79245884068 Алена