ТОП-5 ключевых моментов о стоимости квартир в Москве

Цены на московскую недвижимость остаются важным индикатором состояния рынка жилья в стране. Давайте разберемся, какие тенденции наблюдаются в столице России на сегодняшний день.
🔹 Медленный рост стоимости вторичных квартир
Согласно последним данным, на 1 апреля 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке Москвы стабилизировалась на отметке около 284,5 тысяч рублей, показав минимальный месячный рост всего на 0,4%. Годовая инфляция привела к снижению реальной покупательской способности.
🔹 Дисконт на первичную недвижимость
Несмотря на общую стабильность, эксперты отмечают значительное снижение цен на новые квартиры. Некоторые застройщики предлагают скидки вплоть до 55%. Это создаёт условия для выгодных покупок в новом жилом фонде.
🔹 Высокая концентрация предложений в Восточной части Москвы
Анализируя динамику цен, специалисты выделяют Восточный административный округ (ВАО), где средняя стоимость квадратного метра за последние годы удвоилась - с 208 до 416 тысяч рублей. Благодаря развитию инфраструктуры и привлекательному расположению район постепенно превращается в престижный жилой кластер.
🔹 Реакция рынка на ипотеку и ставки
Ипотечные программы оказывают серьёзное влияние на спрос и предложение. Рост процентных ставок ограничивает возможности заемщиков, стимулируя активизацию рынка аренды и продажа квартир за наличные средства.
🔹 Нестабильность спроса и предложения
Эксперты предупреждают о рисках дальнейшего снижения темпов продаж в летний период, поскольку многие потенциальные покупатели откладывают решения до осени. Отсутствие значительных стимулов, таких как снижение ключевой ставки, сдерживает активную фазу приобретения жилья.
Таким образом, май 2025 года демонстрирует умеренно растущие цены на московскую недвижимость, однако сохраняющаяся неопределенность и ожидания финансовых изменений удерживают участников рынка в режиме осторожного наблюдения.
Номер телефона для консультации указан в шапке профиля
🔷 Еще больше информации в нашем телеграм-канале https://t.me/kitchenofrieltor