⚖️ Эскроу-счет в ИЖС: помощник или враг?

С 1 марта 2025 года деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, а класть на эскроу-счет.
💳 Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на который средства инвестора или покупателя недвижимости помещаются до выполнения определенных условий сделки. Эти условия могут включать завершение строительства, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или другие важные этапы. После выполнения всех условий средства переводятся застройщику.
Преимущества эскроу-счетов:
🔺 Защита интересов инвестора.
🔺 Прозрачность сделки.
🔺 Упрощение процедуры получения кредита.
🔺 Снижение рисков.
Но эскроу-счета имеют и свои недостатки. Это дополнительные расходы на открытие и обслуживание счета, а также необходимость соблюдения всех условий, что может усложнить процесс покупки.
☑️ В конечном итоге, эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве - эффективный инструмент, который может значительно облегчить жизнь инвесторов. Они обеспечивают защиту средств, прозрачность сделок и снижают риски, что делает их более чем полезными в современных условиях.
Для получения более подробной информации
записывайтесь на консультацию:
+7 (918) 943-77-87 https://alexey-budrin.ru Эксперт по недвижимости
Инвестиционный брокер
Алексей Будрин