АРМАДА - Строительно-инвестиционная компания

Почему всё больше людей выбирают жить в своём доме в Крыму?

Крым — это не только курорты и солнце, но и уникальное место для жизни. С каждым годом всё больше людей осознают, что загородный дом в Крыму — это не мечта, а реальная возможность. Исторически Крым всегда притягивал тех, кто искал свободу, вдохновение и комфорт. В XIX веке сюда переезжали писатели, художники и учёные, строили усадьбы и дачи, окружённые садами и виноградниками. Достаточно вспомнить, что именно в Крыму располагались императорские резиденции, а русская аристократия выбирала его для летнего отдыха. Что изменилось сегодня? Крым активно развивается: Строятся новые дороги, упрощающие перемещение по полуострову.

Хотите дом, который будет стоять веками?

Строительство дома — это не просто кладка стен, а сложный процесс, где важно учитывать каждую деталь. Ошибки на старте могут обернуться серьёзными проблемами в будущем:
Плесень и сырость в доме
Сквозняки и теплопотери
Протечки кровли и перекрытий
Трещины на стенах
Оседающий или разрушающийся фундамент
Чтобы избежать этих неприятностей, мы подходим к строительству комплексно. До начала работ мы обязательно проводим подготовительные этапы, которые определяют надёжность, сроки и гарантию качества вашего будущего дома.
Как проходит подготовка к строительству:
Геодезия – изучаем перепады рельефа участка
Геология – ан

Новые правила выкупа земли: что изменится с 1 сентября 2025 года?

В Госдуме рассматривают законопроект, который изменит порядок выкупа земельных участков под ИЖС, ЛПХ и садоводство. Если поправки примут, теперь для выкупа земли застройка должна составлять минимум 5% от общей площади участка.
Что это значит?
Раньше можно было построить дом от 24 м² и выкупить землю.
Теперь если у вас участок 20 соток, на нём должно быть не менее 100 м² капитальных построек. Если 30 соток – 150 м².
А если участок не под ИЖС?
Для коммерческих целей и других видов разрешённого использования норма застройки увеличивается до 10%.
Важно знать:
В расчёт пойдут капитальные строения – дом, баня, гар

Как изменится ваша жизнь после переезда в дом? История клиентов

Были у нас как-то заказчики - Люкановы (фамилия изменена). Когда покупали дом, они даже не представляли, насколько все изменится. Они долго жили в трёхкомнатной квартире в городе, мечтая о большем пространстве, природе и тишине. Но переезд казался чем-то сложным и рискованным: «А вдруг дорого? А вдруг не понравится?».
Сразу после переезда они поняли, насколько сильно устали от жизни в квартире. Первые дни в доме стали для них настоящим откровением:
Пространство – дети наконец-то не играют в одном углу, а бегают по двору.
Тишина – никаких криков соседей за стеной, только пение птиц по утрам.
Парковка – никаких поисков

ТОП-5 ошибок при выборе участка в Крыму: не повторяйте чужих просчетов!

Выбрать участок под дом – это не просто найти красивое место и проверить документы. Даже если район кажется идеальным, реальный рельеф, грунты и инфраструктура могут таить серьезные проблемы. Разберем 5 ошибок, характерных именно для Крыма!
Ошибка №1. Покупка по принципу «Дешево – значит, повезло!»
Если участок продается на 20–30% дешевле соседних, это тревожный звоночек. В Крыму дешевые участки часто связаны с проблемами:
Он может находиться в низине, где после дождей стоит вода.
Земля может быть нестабильной – подвижные грунты, карстовые пустоты, каменистая порода, усложняющая строительство.
Возможны юридические

Секреты строительства: Почему фундамент должен отстояться?

Сегодня мы поговорим о важной стадии в строительстве вашего будущего каменного дома — отстойке фундамента. Это не просто формальность, а ключевой этап, который может существенно повлиять на долговечность и надежность вашего жилья.
Отстойка фундамента — это период, в течение которого бетонный раствор, залитый в опалубку, должен набрать свою прочность и стабилизироваться. Обычно этот процесс занимает от 14 до 28 дней, в зависимости от погодных условий и типа используемого бетона.
Почему это важно?
1. Надежность конструкции: Во время отстойки бетон постепенно затвердевает, что позволяет ему достичь необходимой прочности. Ес

Почему выбирают нас? 5 причин доверить строительство компании «Армада»

Мы строим дома, которые становятся настоящим семейным гнездышком. Но почему клиенты выбирают именно нас? Вот 5 причин, которые делают «Армаду» надежным партнером в строительстве вашего дома:
Фиксированная стоимость без переплат.
Мы работаем строго по договору и предоставляем смету, которая не меняется в процессе строительства. Никаких скрытых платежей или неприятных сюрпризов — только честность и прозрачность.
Гарантия 5 лет на дом.
Мы уверены в качестве своей работы, поэтому даем гарантию 5 лет на каждый построенный дом. Ваш комфорт и безопасность — наш приоритет.
Полный цикл работ: от проекта до ландша

Преимущества предчистовой отделки: сделайте ремонт на свой вкус и сэкономьте!

Когда вы покупаете дом, один из самых важных вопросов — это состояние жилья. Хотите ли вы тратить время, силы и деньги на «грязные» работы, такие как выравнивание стен, стяжка пола, монтаж инженерных систем? Или предпочтете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты? Именно здесь на помощь приходит предчистовая отделка (White Box) — идеальный баланс между готовым ремонтом и «голыми» стенами.
Почему предчистовая отделка — это выгодно?
Экономия времени и сил
Все самые трудоемкие и пыльные этапы ремонта уже выполнены: стены выровнены, полы подготовлены, коммуникации разведены. Вам не придется тратить мес

10 мифов о строительстве домов из газобетона: развенчиваем заблуждения!

В мире строительства существует множество мифов, и газобетон — не исключение. Сегодня мы разберемся с самыми популярными мифами о газобетоне, которые часто пугают будущих домовладельцев. Давайте разложим всё по полочкам и убедимся, что газобетон — это надежно, тепло и выгодно!
1. Газобетон не подходит для холодного климата.
На самом деле, газобетон — один из самых теплых материалов, позволяющий сохранять тепло в доме даже в самые лютые морозы. обладает отличными теплоизоляционными свойствами. При правильном проектировании и использовании дополнительных утеплителей, такие дома прекрасно сохраняют тепло даже в самые

10 причин купить недвижимость в Крыму

Многие воспринимают Крым как прекрасный аутентичный регион для отдыха с богатой историей, культурным наследием и разнообразным климатом. Однако это не только отпуск, но и превосходная локация для покупки недвижимости, которая может подарить уникальные возможности. Рассмотрим плюсы покупки дома на полуострове. 1. Курортный потенциал Крым известен своими курортными возможностями. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду, что принесет дополнительный доход. Регион предлагают уникальные возможности для инвестирования: растущий туристический рынок, стабильный спрос на аренду жилья и перспективы для развития бизнеса. 2. Уникальный климат Крым облад

Цены и спрос на недвижимость в 2025 году

По оценкам экспертов понижения цен на недвижимость в 2025 году не ожидается.
Напротив, считается, что рост продолжится, в среднем на 3% за квартал. Однако он будет проходить более плавно и равномерно, чем в предыдущем году, когда случились колебания на фоне отмены льготной ипотеки.
Но Крым демонстрирует уникальные показатели, несмотря на относительно невысокий спрос на жилье по России в целом, тут складывается пропорционально обратная ситуация. В 2024 году спрос на рынке недвижимости полуострова вырос вдвое, по сравнению с предыдущим годом.
У нас есть много замечательных уже готовых домов в центре Крыма и пока что цены держатся на уров

Вчера вступило в силу одно из важнейших нововведений в сфере кадастрового учета

Росреестр прекратил работу публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). Это бесплатный веб-сервис, предназначенный для получения общедоступных сведений из ЕГРН, например, информации о всех зарегистрированных объектах недвижимости (их кадастровых границах) в РФ.
На смену ей пришел абсолютно новый усовершенствованный инфопортал — Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/). Именно этот ресурс теперь будет основным инструментом для поиска информации, содержащейся в ЕГРН.
Переходного периода не предполагалось, портал с ПКК уже недоступен. Но разобраться на новом не состави

Новые правила регистрации недвижимого имущества

С наступлением нового года изменятся не только цифры в календаре, но и некоторые принципы, касающиеся объектов недвижимости.
С 2025 года начнут действовать новые правила кадастрового учёта и регистрации, а также возрастут размеры госпошлин для оформления сделки по покупке жилья. С января будет установлена государственная пошлина на любые действия по кадастровой регистрации новых объектов, а также прав собственности. Она будет составлять 6 тысяч рублей в случае, если кадастровая стоимость объекта находится в пределах 20 миллионов рублей. При более высокой стоимости, пошлина составит 0,02% от общей суммы, но не более 500 тысяч рублей.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость?

В последние несколько лет тема личных инвестиций стала очень популярной. И одним из наиболее востребованных направлений является, конечно, недвижимость. Какие плюсы и минусы есть у такого вида вложений?
Первое, что нужно рассмотреть, это цели инвестирования. Иными словами, а зачем вообще это все?
Получение пассивного дохода посредством сдачи в аренду;
Сохранение средств в случае инфляции;
Получение дохода от перепродажи или обмена жилья с наценкой.
На объекты недвижимости всегда найдется покупатель, однако не во все из них выгодно делать вложения. Рассмотрим подробно все «за» и «против».

Стабильность. При грамотном подходе к выбору

Ни для кого не секрет, что крупнейший банк Крыма — РНКБ, переходит под бренд ВТБ

Решение о слиянии было принято для появления возможности расширить спектр услуг и увеличить объемы кредитования бизнеса. Объединение банков – важный шаг в развитии банковской инфраструктуры региона.
В итоге более, чем в 130 крымских офисах РНКБ станут доступны:
вклады, кредиты, дебетовые и кредитные карты;
программы лояльности с кешбэком;
операции через банкоматы без комиссии.
А представители бизнеса получат доступ к специальной платформе, где есть более 80 сервисов с привлекательными условиями для предпринимателей.
А случится это уже в мае! По словам первого заместителя председателя правления ВТБ