Новые правила регистрации недвижимого имущества

С наступлением нового года изменятся не только цифры в календаре, но и некоторые принципы, касающиеся объектов недвижимости.

С 2025 года начнут действовать новые правила кадастрового учёта и регистрации, а также возрастут размеры госпошлин для оформления сделки по покупке жилья. С января будет установлена государственная пошлина на любые действия по кадастровой регистрации новых объектов, а также прав собственности. Она будет составлять 6 тысяч рублей в случае, если кадастровая стоимость объекта находится в пределах 20 миллионов рублей. При более высокой стоимости, пошлина составит 0,02% от общей суммы, но не более 500 тысяч рублей.

Также стоит отметить, что ужесточаются правила регистрации сделок с земельными участками. Теперь в Росреестр будут вносить только лишь объекты, границы которых есть в ЕГРН. Проще говоря, будет необходима процедура межевания. Без нее не получится ни продать, ни подарить участок. В связи с этим, скорее всего, возрастут цены на услуги кадастровых инженеров на фоне предполагаемого высокого спроса, а сделка, предполагающая договор дарения должна будет быть нотариально заверенной. Это тоже влечет дополнительные расходы для граждан.

Стоимость на саму регистрацию в ЕГРН также увеличится, как и на получение выписки. Скоро будут утверждены новые тарифы, которые вступят в силу уже в январе.