Выгодно ли инвестировать в недвижимость?

В последние несколько лет тема личных инвестиций стала очень популярной. И одним из наиболее востребованных направлений является, конечно, недвижимость. Какие плюсы и минусы есть у такого вида вложений?

Первое, что нужно рассмотреть, это цели инвестирования. Иными словами, а зачем вообще это все?
Получение пассивного дохода посредством сдачи в аренду;
Сохранение средств в случае инфляции;
Получение дохода от перепродажи или обмена жилья с наценкой.

На объекты недвижимости всегда найдется покупатель, однако не во все из них выгодно делать вложения. Рассмотрим подробно все «за» и «против».


Стабильность. При грамотном подходе к выбору объекта, он всегда будет пользоваться спросом.
Доход без усилий. При сдаче в аренду жилья не требуются большие временные, умственные или физические затраты.
Минимизация рисков. Даже в условиях кризиса недвижимость остается на рынке.
Постоянный рост цен. Сфера недвижимости не подвержена инфляции, поэтому стоимость будет только увеличиваться.
Много способов получения прибыли посредством сдачи или продажи.


Дороговизна. На покупку любого жилья или помещения нужна немалая сумма.
Долгая окупаемость. Из-за высокой стоимости объект сдаваемый в аренду начнет приносить доход не ранее, чем через пять лет.
Расходы на коммунальные услуги и/или капремонт.

Тем не менее, это один из самых простых и проверенных способов сохранения бюджета, если подходить ответственно и не принимать необдуманных решений. По данным аналитики Домклик, рост цен на квартиры постепенно замедляется.

Эксперты нашей компании отмечают, что оправданность инвестиций зависит от общего материального положения вкладчика. В любом случае должна оставаться некая «подушка» на случай того самого минимального риска. А чтобы увидеть недорогие, эксклюзивные или недооценённые объекты, нужно постоянно быть в теме и мониторить рынок.

У нас есть отличные предложения для инвестиций в живописных местах Крыма как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи.