📢 НОВОСТИ в сфере недвижимости за текущую неделю:

📌 Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Такое решение в ЦБ объяснили тем, что «уже достигнутая жёсткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели».
Следующее заседание, на котором будет обсуждаться изменение ключевой ставки, состоится 14 февраля.
📌 «Семейную ипотеку под 6% нужно сохранить», – В.В. Путин.
Кроме того, президент предложил расширить её на вторичку там, где почти не строится новое жильё: «Людей очень беспокоит льготная семейная ипотека под 6%. Мы договаривались с правительством, я прошу её оставить. Без всяких изъятий: семейная ипотека под 6% должна остаться. Но, считаю, что возможно было бы добавить еще одну новацию. Сегодня эта ипотека семейная действует только в случае приобретения нового жилья, она не действует на вторичном рынке... Я все-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жильё под льготную ставку 6% и на вторичном рынке».
📌 Минфин не поддержал идею о создании специальной льготной ипотеки для участников СВО.
Ранее члены комитета ГД по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым направили в Минфин предложение о создании новой льготной программы для участников СВО со ставкой 2%.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков: «Действующие льготные ипотечные программы уже привели к значительным диспропорциям на рынке ипотечного кредитования. Неоднократное продление и расширение условий льготных ипотечных программ и их распространение на все больший круг граждан и объектов жилищного строительства, трансформировало инструмент "льготной ипотеки" из точечной меры поддержки в массовый продукт. Это привело к отрицательным результатам и не позволило достичь всех поставленных целей, прежде всего по повышению доступности жилья для граждан».
📌 Застройщикам предложили компенсировать затраты на кредиты, чтобы поддержать объёмы строительства на фоне высокой ключевой ставки.
С такой инициативой выступил Минстрой. Ведомство хочет распространить эту меру поддержки на объекты, которые будут вводиться в эксплуатацию в 2026 году и позже. Она поможет построить 8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости при затратах бюджета в 29,6 млрд руб.
☎ Нужна консультация? Звоните
по телефону 8-913-263-10-07 (Ват Сап)