✨ Можно ли построить жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения?

Да, это возможно, если вид разрешенного использования участка - “ведение садоводства” с кодом 13.2. Как правило, такие участки находятся в СНТ или в коттеджных поселках.
Однако, перед покупкой такого участка следует учесть некоторые минусы:
• Низкая вероятность включения участка в состав населенного пункта;
• Проблемы с содержанием дорог ложатся на собственников или управляющую компанию;
• Программа газификации не затрагивает такие участки;
• Дороги часто принадлежат частному владельцу, что может привести к дополнительным сложностям.
Таким образом, покупая участок в коттеджном поселке, вы фактически приобретаете землю в СНТ. Однако, стоит отметить, что стоимость таких участков на начальных этапах развития поселка обычно ниже, чем в других местах.
Важно не путать “ведение садоводства” с кодом 13.2 и ВРИ “садоводство” с кодом 1.5, так как на последнем строить запрещено.
Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами.
🏢 Место: ООО Геофакт
📍 Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д. 3, эт. 2, офис 40
🎫 Ссылка: https://geofakt.ru #НедвижкаМО #КадастрМО
⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00