Исправление реестровой ошибки

В данной статье мы бы хотели рассмотреть актуальную проблему, связанную с устранением реестровых ошибок из Единого государственного реестра недвижимости, а именно с неточным установлением местоположения земельных участков во время их кадастрового учета. Это приводит к ситуации, в которой объекты фактически расположены в одном месте, однако, согласно координатам, они находятся в другом месте.
В Серпуховском районе, в деревне Подмоклово, необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в записях ГКН по коллективной застройке.
• Для этого потребуется провести геодезическую съемку объектов и на ее основе создать чертеж с координатами реального расположения.
• Анализ полученных данных показал, что для устранения реестровой ошибки требуется уточнение земельных участков одновременно.
• После геодезической съемки нужно сформировать границы уточняемых участков в соответствии с расположением объектов.
• Одним из ключевых этапов работы по исправлению реестровых ошибок при наложении границ смежных участков является составление акта согласования границ, так как в данном случае требуется уточнить несколько земельных участков, акт составляется на каждый уточняемый участок.
• В итоге, проведенная работа является примером исправления реестровой ошибки нескольких земельных участков одновременно.
Чтобы исправить такую реестровую ошибку, вам потребуется предоставить в Росреестр подтверждающие документы, решение суда и корректные данные для исправления.
Также нужно будет обратиться к кадастровому инженеру за помощью в их исправлении. Кадастровый инженер должен обосновать наличие ошибки, указать, в чем она заключается, и предложить варианты исправления.
Далее вам нужно подать заявление в Росреестр.
Сотрудники Росреестра должны внести изменения в ГКН в течение 5 рабочих дней после подачи заявления через МФЦ. Реестровая ошибка также может быть исправлена по решению суда.