📉 Удобно застройщику — неудобно жителю

⠀
Двухэтажные дома — фавориты застройщиков: там мало жителей, много свободной земли и уже проведены коммуникации. Это позволяет сэкономить на всём. Такие проекты обходятся гораздо дешевле, чем застраивать что-то действительно сложное.
⠀
Хотя сами дома вполне комфортны для жизни — просторные дворы, парковки, можно спокойно дышать. Если немного вложиться в ремонт, они становятся симпатичными и уютными.
⠀
Но вместо точечной застройки логично было бы начать с частного сектора, который хаотично раскинулся на половине города. Иркутску нужна городская структура, а не деревенская застройка.