Всегда думал что это рискованное дело покупать землю и дома в частных секторах и особенно снт в черте города. Кто его знает, когда решат на вашей земле построить высотку. По факту, сделать уже ничего не получится. Вам мило предложат компенсацию за участок и дом, но только если дом зарегистрирован. Компенсация будет в виде небольших денег (в основном по кадастровой стоимости) или обмен на квартиру на краю района. Как по мне, из дома переезжать в квартиру - обмен какой-то совсем не равноценный. У меня есть знакомые которые живут в частном секторе, а вокруг построены жилые комплексы и их земля тоже заинтересовала застройщика. Предлагали либо 3-х комнатную квартиру или деньгами, но проблема в том что дом с землей по рыночной стоимости тянет далеко не на одну квартиру. Пока что их спасает только то что высотку только хотят строить, но в любой момент может всё начаться. От сюда можно сделать вывод, если хочешь свой дом в черте города, то покупай только там где не ликвидное место для стройки. А лучше купить рядом с городом в ижс. Спасибо, за внимание. Буду рад за лайк и подписку.