🔑 Банки стали охотнее выдавать ипотеки

В марте доля отказов по ипотечным заявкам снизилась до 46,1% — минимума за год. В январе–феврале показатель составлял 54,4–54,6%, сообщило НБКИ.
▫️ Причина — рост господдержки: банкам компенсируют до 3% при покупке новостроек и до 3,5% при индивидуальном строительстве. Это повысило доходность льготных программ и снизило требования к заемщикам.
▫️ ВТБ в апреле оформил 5 тыс. сделок на 26 млрд рублей — рост на 25% к марту. Дом.РФ выдал 1750 кредитов на 10,5 млрд (+30%). Сбербанк нарастил объем с 193,3 до 363,4 млрд рублей за два месяца.
▫️ Льготные программы преобладают: 95% — в ВТБ, 80–86% — в Дом.РФ , 70% — в Сбере.
▫️ Ставки на вторичное жилье снизились с 29,1 до 28,4%, на новостройки — с 28,9 до 28,2%. Это оживило спрос: в апреле доля рыночных программ в Сбере достигла 14,6%.
Однако эксперты предупреждают: с III квартала 2025 года рост может замедлиться из-за ограничений на выдачу субсидированных ипотек.