Скаутинг

Скаут (англ. разведчик) - это человек, который ищет что-то недооцененное на ранней стадии. Например, в спорте скаут вербует молодых талантливых спортсменов, а в венчурном инвестировании - находит молодые стартапы, неизвестные пока большинству

В нашем случае мы ищем недооцененные земельные участки или даже земельные массивы, на которые пока никто не обратил пристального внимания

В наших путешествиях. Самый действенный способ, который дает 99% результатов. За счет насмотренности мы уже знаем, какой участок для чего подойдет и можем прямо на месте оценить его
Быстрый выкуп. Многие землевладельцы уже знают нас лично или наших агентов на местах и обращаются к нам, когда им требуются срочно деньги. Так можно отхватить очень крутой объект по цене ниже рынка
На кадастровой карте. Несмотря на то, что казалось бы топовые локации разобраны - на карте еще масса свободных участков, которые можно взять сначала в аренду, а потом и выкупить за три копейки
Следуем за "крупняком". Зачастую нам становится известно о крупных сделках с земельными массивами, которые заключают известные инвестиционные, девелоперские, строительные или сервисные компании. И мы быстро приобретаем землю во всех окрестностях, потому что очень скоро там будет ценовой бум
На классифайдах. На Авито, Циан и тд. Самый очевидный способ, но очень часто там можно найти нечто интересное за счет небольших хитростей

Всё это позволяет нам забирать участки иногда даже ниже 50% рыночной стоимости