Готовимся к продаже квартиры🏢

Вот несколько простых, но действенных советов👇🏻
Шаг 1️⃣: Соберите документы на квартиру
Точно знаете, что все документы сложены в папку и ждут своего часа? Не поленитесь, проверьте ещё раз.
Покупатель захочет посмотреть на:
▫️ Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.
▫️ Основания возникновения права собственности: договор купли-продажи, дарения или передачи квартиры в собственность (приватизации).
▫️ Технический паспорт на квартиру из БТИ.
Если сделали перепланировку, будьте готовы документально подтвердить её законность.
Шаг 2️⃣: Наведите порядок
Начните с прихожей, чтобы квартира с порога производила приятное впечатление.
🧼Отмойте ванную комнату и кухню – там должно быть чисто, без следов сырости и плесени.
Избавьтесь от хлама. Сломанные санки на лоджии, лишняя мебель в углах делают квартиру неопрятной.
Шаг 3️⃣: Подготовьте «продающее» объявление
Пустые слова «великолепная», «уютная» не помогут вам создать представление о квартире, важна конкретика. Опишите инфраструктуру, транспортное сообщение и особенности района. Подчеркните преимущества, например, хорошую звукоизоляцию или живописный вид на парк из окна.
📸Приложите фотографии. Яркие, хорошего качества. Лайфхак: квартира с небольшим количеством мебели визуально воспринимается просторнее, чем совсем пустая.
Шаг 4️⃣: Покажите «товар лицом»
Про чистоту и опрятность мы уже говорили. Тщательно проветрите квартиру перед приходом потенциальных покупателей. Особенно, если у вас курят или есть домашние животные.
🍊Уют придаст лёгкий аромат корицы, ванили и цитрусовых. Но не переусердствуйте с искусственными запахами.
Пусть квартира воспринимается светлой. Вкрутите лампочки посильнее или раскройте шторы (окна должны быть чистыми).
Обилие семейных фотографий, религиозных или медицинских предметов могут помешать покупателю представить квартиру своей. На время показа всё личное лучше убрать с видных мест.
😉И не стоит встречать покупателя всей семьёй. Пусть квартиру покажет один человек.
Удачной вам сделки!🙌🏻