Сколько стоит оформить гараж в собственность

Оформление гаража по гаражной амнистии проводится бесплатно (никаких пошлин платить не нужно), но у вас могут возникнуть расходы на подготовку документов.
Во-первых, скорее всего, потребуются услуги кадастрового инженера:
технический план гаража: от 5000 до 10 000 рублей (в зависимости от региона);
межевой план земельного участка (если участок не сформирован): от 5000 до 20 000 рублей.
Во-вторых, может потребоваться выписка из ЕГРН или иные документы (обычно от 300 до 1000 рублей).
Итого, на оформление гаража по амнистии нужно закладывать примерно от 10 до 30 тысяч рублей, в зависимости от региона, размеров и сложности участка и гаража.
Кому нужна гаражная амнистия
Эта проблема особенно остра в крупных городах, где гаражи сносят из-за нового строительства, не считаясь с интересами владельцев. А если разбирательства доходят до судов, то те обычно встают на сторону государства или строителей, потому что юридически многих гаражей просто не существует!
До декабря 2004 года, когда был принят нынешний Градостроительный кодекс, законодательство не содержало определения гаража и никак не регламентировало деятельность гаражных кооперативов и объединений. Новый документ ввёл описания гаражей и гаражных объединений. Например, индивидуальным гаражом считается одноэтажное сооружение для хранения автомобиля и сопутствующих вещей. Есть понятие некапитального гаража без предоставления права собственности на участок земли, а также коллективного гаража, то есть здания с машино-местами, которые и сами по себе являются отдельными объектами недвижимости.
Новый закон даёт владельцам гаражей шанс закрепить юридический статус для своей недвижимости и право отстаивать эту собственность в суде, если она попадёт в сферу интересов государства или застройщиков. Кроме того, гараж можно будет официально продать, подарить, завещать и так далее. Возможность оформить собственность или аренду на упрощённых условиях действует до 1 сентября 2026 года. Государство тоже остаётся в выигрыше. Как минимум как только у земли появится собственник, с него можно будет получать налог. А в случаях, когда собственность оформить невозможно, участок сдадут в аренду, тогда налог просто заменится арендной платой. Кроме того, земли будут учтены при разработке планов облагораживания и развития территорий и прочих городских инициатив.