Кукина про недвижимость

Какой комплект документов необходим для «гаражной» амнистии?  

1) если земельный участок был предоставлен какой-либо организацией (в том числе той, в которой гражданин состоял в трудовых отношениях), то:
документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории);
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением об

Как проверить продавца объекта недвижимости на наличие предпосылок к банкротству?

Для вас звоночком должен стать факт наличия долгов у продавца на сумму более 500 000 руб., именно от этой суммы начинается судебная процедура банкротства физических лиц. Проверять информацию о долгах необходимо: на сайте арбитражного суда по месту жительства продавца в разделе «картотека арбитражных дел» (например, в г. Москве это Арбитражный суд г. Москвы), для поиска необходимо будет указать ФИО продавца; на сайте суда общей юрисдикции по месту жительства продавца в разделе «поиск по судебным делам» или «судебное делопроизводство», также достаточно будет ФИО; на сайте федеральной службы судебных

Объект недвижимости признают самовольной постройкой, если нарушено целевое использование участка

 Пожалуй, это самая основная причина, по которой надо четко знать, что можно строить на земельном участке в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Приведу пример из многочисленной судебной практики по признанию объекта недвижимости на земельном участке самовольной постройкой именно, потому что САМ земельный участок использовался не по целевому назначению, то есть не в соответствии с видом разрешенного использования! Так, Мосгорсуд поддержал исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Спойлер: если у Вас предполагается совершенно иной вид деятельности, то практически никак)) Поэтому надо закрепить некоторые основы данного вопроса, чтобы изначально при покупке земельного участка не попасть в неприятную ситуацию. Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно- разрешенные, вспомогательные (п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ч. 1 ст. 37 ГрК РФ). От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования. Основной вид разрешенного использования мы видим в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте. А вот вспомогательные и условно-разрешенные виды испол