⚠️ Также как помещения могут быть жилыми и нежилыми, то есть имеют свое назначение, так и каждый земельный участок имеет вид разрешенного использования, который подсказывает для каких целей участок может использоваться.

❗ При этом использовать участок для других, не предусмотренных целей, законом запрещено.
🔍 В 2024 году в ходе земельного надзора инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области выявили 235 случаев использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования (то есть не по назначению).
В целом же по области в 2024 году всеми надзорными органами было наложено штрафов на сумму более, чем 550 тысяч рублей.
✅ Чтобы избежать неприятных последствий, нужно привести вид разрешенного использования в соответствие с фактическим использованием вашего участка.
Для этого вид разрешенного использования может быть изменен собственником.
ℹ️ Для каждой территории устанавливаются виды допустимого использования земельных участков, из которых собственник может выбрать наиболее для себя подходящий.
📑 Конкретно их можно увидеть в Правилах землепользования и застройки, которые публикуются на сайте муниципального образования.
Владелец участка может выбрать разрешенное использование из утвержденного списка самостоятельно, без дополнительного согласования и утверждения со стороны органа местного самоуправления.
Вспомогательные виды разрешенного использования могут быть выбраны только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования.
👉 Заявление об изменении вида разрешенного использования своего земельного участка можно подать в любом пункте приема МФЦ или с помощью официального сайта Росреестра.