Что делать при утере документов на жилье и чем это грозит

При ревизии документов на недвижимость иногда случается так, что часть из них утеряна. В этом случае не стоит сильно переживать. Доказательством права собственности на квартиру или дом является запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), и его документальным подтверждением будет выписка из ЕГРН. Если вы случайно потеряли выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, которое выдавалось ранее - ничего страшного.
Новую выписку из ЕГРН, а также копию документа-основания права собственности – договора купли-продажи, дарения, ренты, ДДУ можно заказать в Росреестре, оплатив государственную пошлину.
Если договор заключен до 31 января 1998 года, то запрос следует сделать в Краевое государственное бюджетное учреждение "Камчатская государственная кадастровая оценка". В учреждении можно получить и копию технического паспорта на квартиру. Учреждение хранит актуальную учетно-техническую документацию и предоставляет консультации заявителям по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, 19 или по телефону +7(4152)30-44-88.
При утере правоустанавливающих документов на квартиру существует серьезный риск – если бумаги попали в руки мошенников, они могут незаконно составить доверенность и продать квартиру. Обнаружив потерю, стоит как можно быстрее подать заявление в Росреестр о запрете на проведение операций с недвижимостью без личного участия собственника. Избежать возможных проблем поможет и наличие нотариально заверенных копий документов на недвижимость, которые будут иметь законную силу на случай утраты оригиналов.