Когда можно оспорить дарственную?

Это допускается в ситуациях, когда проведенная сделка не отвечает условиям дарения, указанным в законе.
🔹Даритель на момент оформления дарственной был недееспособен. Часто оспаривание по такой причине инициируют родственники дарителя, причем как при его жизни, так и после смерти.
🔹Сделка заключена под давлением. Если будет доказан факт того, что на дарителя было оказано давление, сделку можно оспорить.
🔹Жилье подарено без согласия супруги или супруга. Если имущество, в том числе квартира, куплено в браке, оно считается общим. Когда кто-то из супругов хочет подарить квартиру другому человеку, сделать это можно только с согласия второго из супругов. Это касается как дарения недвижимости, так и ее продажи.
Когда договор дарения признают ничтожным?
Это может происходить в нескольких случаях, например, когда дарение не было возмездным или когда целью оформления дарственной были мошеннические действия. В таких ситуациях сделку считают притворной.
Сколько времени дают на то, чтобы оспорить дарственную?
Это зависит от обстоятельств конкретного дела и того, какие есть основания для оспаривания. Общий срок исковой давности для оспаривания составляет три года. Но если есть доказательства того, что дарение совершено по поддельным документам, срок исковой давности могут продлить до 10 лет. Бывают ситуации, в которых тот, кто хочет оспорить дарение, не знал о сделке. В этом случае срок исковой давности может определяться не от даты заключения сделки, а от того момента, когда человек узнал об этом.
Что нужно принести в суд для оспаривания дарения?
Перечень необходимых документов зависит от того, по какой причине дарственная оспаривается. Оспорить дарственную можно только через суд.
Основные документы:
🔹документ, подтверждающий личность истца — того, кто обращается в суд для оспаривания сделки;
🔹договор дарения.
Дополнительно могут потребоваться:
🔹справка о состоянии здоровья дарителя — если нужно подтвердить его дееспособность или недееспособность;
🔹образцы почерка дарителя — если есть сомнения в том, что дарственную подписал не собственник жилья;
🔹расписка дарителя о получении денег – если сделка оказалось возмездной и одаряемым за недвижимость были переданы деньги.