📢 Важная информация о покупке земли у государства без проблем!

Уважаемые читатели! Сегодня мы поделимся полезным лайфхаком о покупке земельного участка у государства в России. Этот способ позволяет значительно сэкономить, так как в некоторых регионах вы можете приобрести участок всего за 3% от его кадастровой стоимости. Вот несколько шагов, которые помогут вам осуществить такую покупку без проблем:
1️⃣ Найдите свободный земельный участок. Для этого вам пригодится кадастровая карта, доступная всем. С ее помощью вы сможете найти участки, узнать их границы, разрешенное использование и другую полезную информацию. Отдавайте предпочтение участкам без собственников, принадлежащим государству.
2️⃣ Убедитесь, что участок находится в территориальной зоне для жилой застройки. Это можно проверить, активируя на карте слой с территориальными зонами. Обратите внимание на соседние участки, если рядом есть жилые объекты с указанием назначения земли, соответствующие вашим планам, то ваш участок будет иметь такой же статус. Также проверьте, чтобы на участке не было построек, заборов и прочих сооружений. Посетите место лично, чтобы убедиться в наличии подъездных путей, состоянии дороги и ровности участка.
3️⃣ Подготовьте схему расположения земельного участка (СРЗУ). Это можно сделать самостоятельно или обратиться к кадастровому инженеру за помощью. Учтите, что услуга инженера является платной и цена может различаться в зависимости от региона.
4️⃣ Подайте заявление на предоставление земельного участка. В заявлении укажите основания для предоставления участка без проведения торгов (например, для индивидуального жилищного строительства), вид права (собственность) и цель использования участка (строительство жилого дома). Администрация должна рассмотреть ваше заявление в течение 20 дней и опубликовать извещение о предоставлении участка на своем сайте и в местной газете.
5️⃣ Дождитесь окончания срока отклика от других желающих приобрести участок. Если нет других заявок, муниципалитет вынесет постановление о предварительном согласовании земельного участка и предоставит вам возможность его выкупить по сниженной цене.
Кроме того, существуют и другие способы получения земельного участка от государства, такие как покупка на торгах или выкуп арендованного участка после строительства жилого дома.
Мы надеемся, что эти советы окажутся полезными для вас! Желаем удачи в приобретении земельного участка и успешного осуществления ваших планов! 💪💼