⛔ФЕЙКИ В НЕДВИЖИМОСТИ!

КАК РАСПОЗНАТЬ ОБМАН?
К сожалению, фейковые объявления о продаже или аренде жилья остаются одной из уловок, которую используют недобросовестные агенты по недвижимости по отношению к доверчивым клиентам.
Основная цель таких публикаций — ввести покупателя в заблуждение, привлечь его внимание красивой картинкой и приятной ценой.
⚠️ЧТО ТАКОЕ ФЕЙКИ В НЕДВИЖИМОСТИ?
В общем понимании данное понятие обычно используется для обозначения фальшивой, поддельной или искаженной информации, материалов или данных. Термин «фейк» часто применяется в контексте фейковых новостей, которые представляют собой ложную информацию, распространяемую с целью введения в заблуждение или манипулирования аудиторией.
⚠️КАК РАСПОЗНАТЬ ФЕЙКОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ?
Такие объявления, как правило, имеют признаки недостоверных сведений, а именно:
❌Явно низкая цена в сравнении с подобными объектами.
❌Нарочито привлекательные фотографии, достоверность которых вызывает сомнения.
❌Странное поведение агента/продавца. Не стремится организовать показ объекта, предлагает рассмотреть другие похожие варианты. Всё это говорит о том, что квартира, представленная в объявлении, либо не существует, либо выглядит совершенно иначе.
❌Фейк может быть опубликован на любом публичном ресурсе: на веб-сайте, в паблике или информационном канале в социальных сетях.
⚠️ДРУГИЕ ВИДЫ ФЕЙКОВ В НЕДВИЖИМОСТИ.
Кроме фальшивых объявлений о продаже недвижимости, используются и другие маркетинговые схемы для привлечения внимания к своим услугам.
Одна из самых распространенных — это так называемые «лендинги»–ловушки для продажи новостроек.
❌Ярко и заманчиво предлагают сверхскидки по объекту продажи известного ЖК или известного застройщика
❌Интригуют пользователя якобы эксклюзивными условиями от застройщика, всяческими «предпродажами», «последними квартирами» и фразами, типа «только у нас закрытые продажи» или «аукцион от 1 рубля»
❌Указывают, что являются «официальным отделом продаж», что не соответствует действительности, не имеют такого договора с застройщиком, которого рекламируют
❌Делают ссылку с фразой «официальный сайт застройщика», при этом ссылка ведет на одну из очередных «фейковых» страниц этого го же или другого веб-сайта
Такого рода «лендинги» существуют благодаря тому, что доверчивые потребители обращаются на яркие заголовки и заявленную выгоду, а потом вынуждены отключать телефоны ил даже менять номера от агрессивной продажи, навязчивой рекламы. Современные технологии «захвата контакта» с сайта позволяют это делать мгновенно, а контактные данные продаются в виде «горячих» баз данных в интернете.
✅ КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ?
🔰Пользуйтесь надёжными ресурсами
При поиске объекта в интернете важно внимательно относиться к выбору сервисов, где размещаются объявления. Не стоит кликать по малознакомым сайтам. Выбирайте известные площадки, которым доверяют миллионы людей.
🔰Выбирайте проверенных специалистов
Если вы не хотите рисковать с выбором специалиста, то Домклик предлагает собственную базу проверенных риелторов, где можно изучить квалификацию каждого, а также узнать рейтинг, подробную информацию об опыте работы и размещённых объявлениях.
🔰Проверяйте цену
Перед покупкой жилья на вторичном рынке важно еще до просмотра объекта убедиться в достоверности данных, представленных в объявлении о продаже.